Объект 15 от 34
Следующий объект
Предыдущий объект
Назад к просмотру

Moscow: Коммерческое предложение по объекту недвижимости, расположенному в Большом Тишинском переулке

№ объекта: ID2850
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
Оперативная связь
QR-Code
Основные параметры
Адрес:
Bolshoy Tishinsky pereulok 8
RU-11111 Moscow
Область:
Moskau (Stadt)
Район:
Центр города
Тип объекта:
Офисный центр
Общая площадь:
4.571 кв.м
Офисная площадь/частная практика:
4.571 кв.м
Цена:
10.754.700 €
Другие данные
Другие данные
Подлежит начислению комиссионных:
Да
Подробное описание
Подробное описание
Описание объекта:
К продаже предлагаются 2 административных здания общей площадью 4 571 кв.м., расположенных на земельном участке 39 соток, земля в долгосрочной аренде. Здания четырехэтажные, с подвалом, высота потолков 3,65 м. Имеются 2 отдельных входа.
Помещения внутри здания распланированы по кабинетам класса В и частично сданы арендаторам.
Во дворе здания обустроена парковка для стоянки более 20 автомобилей. Перед зданием а также с торца здания находится неорганизованная парковка на 10-15 машиномест.
Здание располагается в Центральном административном округе г. Москвы и находится в историческом центре города, в непосредственной близости от Посольства Польши и улицы Большая Грузинская.
Общая площадь помещений 4 571 кв.м.
Площадь строения 1 2 286 кв.м
Площадь строения 2 2 285 кв.м
Помещения расположены на 1,2,3,4,
и подвальном этажах здания
Въезд на территорию через шлагбаум, также имеется большая гостевая парковка
Здание находится в удовлетворительном техническом состоянии, требуется реконструкция.
Имеются по 2 отдельных входа у каждого здания.
Тип планировки помещений -кабинетная
Общее техническое состояние помещений - удовлетворительное

Были проведены маркетинговые исследования, подтверждающие, что расположение здания является очень привлекательным для всех вышеперечисленных вариантов использования объекта.
В данном микрорайоне у метро «Маяковская», «Тверская» и «Белорусская» в большем количестве расположены кафе/рестораны, офисные помещения и гостиницы, а отсутствие свободных помещений говорит о высоком спросе на эти виды объектов недвижимости.
Ежегодный прирост цены на 5-8% за кв.м. в данном районе свидетельствует о достаточно высоком спросе и хорошей ликвидности недвижимости. Цена на аренду помещений свободного назначения и цены на жилую недвижимость на сегодняшний день одни из самых высоких в городе.
Есть возможность снести существующие здания и ПОСТРОИТЬ 8 000 м2 – 12 000 м2 жилья.
Ваше контактное лицо
 



IBA Immobilien GmbH
Госпожа Alena Khoreshko



Назад к просмотру