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Berlin-Wedding: PROVISIONSFREI: Vermietete Wohnungen als Kapitalanlage

№ объекта: 6076-98
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Оперативная связь
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Основные параметры
Адрес:
Ostender Str. 38
DE-13353 Berlin-Wedding
Berlin
Цена:
183.000 €
Жилая площадь:
46,13 кв.м
Количество комнат:
2
Другие данные
Другие данные
Тип жилья:
Мансардный этаж
Количество этажей:
4
Подлежит начислению комиссионных:
Нет
Количество спальных комнат:
1
Количество ванных комнат:
1
Балкон:
1
Охраняемый памятник:
Да
Подвал:
Да
Сдано внаем:
Да
Последняя модернизация/ ремонт:
2015
Год постройки:
1930
Доходы от сдачи внаем:
4.317,72 €
Свободно к заселению с:
vermietet
Состояние:
Ухоженный
Подробное описание
Подробное описание
Описание объекта:
Die denkmalgeschützten Mehrfamilienhäuser wurden 1927 bis 1930 erbaut, 1952 umgebaut und in den Jahren 2004 bis 2014 saniert. Die Häuser und die Wohnungen zeichnen sich durch schönen Berliner Altbauflair aus, z.B. durch Fenster und Loggien mit Rundbögen sowie Kastendoppelfenster. Auf modernen Wohnkomfort muss man dabei nicht verzichten. Für ein behagliches Wohngefühl sorgen die durchdachten, ansprechenden Grundrisse.

Zum Verkauf stehen insgesamt 39 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Die Wohnungen reichen von kleineren 2 Zimmerwohnungen mit einer Größe ab ca. 46 m² bis hin zu großzügigen 3-Zimmerwohnungen mit einer Fläche von bis zu ca. 90 m². Die Wohnungen sind über das Erdgeschoss sowie die Obergeschosse und das Dachgeschoss verteilt. Die Gewerbeeinheit (ca. 61 m²) befindet sich im EG. Nahezu alle Einheiten besitzen eine schöne Loggia. Jeder Wohneinheit steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohnungs- und Kaufpreisliste senden wir gerne auf Anfrage zu.
Месторасположение дома / Земельный участок:
Die schöne denkmalgeschützte Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und doch ruhig in der Amrumer Str. 2-10, Limburger Str. 3-19, Lütticher Str. 14-18 und Ostender Str. 31-38 im südlichen Teil von Wedding. Gute Einkaufsmöglichkeiten bieten z.B. die Badstraße oder die Müllerstraße. Die Verkehrsanbindung
ist durch die zentrale Lage ausgezeichnet: Der U-Bahnhof Amruner Straße liegt praktisch vor der Haustür, Buslinien ergänzen das Programm.
Прочее:
Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalschutz.
Примечание:
Widerrufsbelehrung:
Sie haben das Recht, diesen Vertrag ab Datum des Vertragsabschlusses innerhalb von 14 Tagen zu widerrufen. Zur Wahrung Ihres Widerrufsrechts sollten Sie uns vor Ablauf der 14tägigen Frist eine diesbezügiche schriftliche Erklärung per Mail oder Post zukommen lassen.
Ваше контактное лицо
 



IBA Immobilien GmbH - Госпожа Xenia  Kleimann
IBA Immobilien GmbH
Госпожа Xenia Kleimann

Maarer Str. 76
13435 Berlin
Телефон: +49 30 99545549
Мобильный телефон: +49 179 9563153


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