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Berlin-Altgienicke: Geräumige Maisonette-Wohnung in der Remise!

№ объекта: ID4281
  • Wintergarten
  • Remise
  • Remise und Haupthaus
  • Eingang
  • Eingang, Küche
  • EBK
  • Gäste-WC unten
  • Wohnbereich (1)
  • Wohnbereich (2)
  • Wintergarten (2)
  • Treppe zum Obergeschoss
  • Flur oben
  • Großes Schlafzimmer (1)
  • Großes Schlafzimmer (2)
  • Kleines Schlafzimmer
  • Abstellkammer im Schlafzimmer
  • Bad (1)
  • Bad (2)
  • Bad, WM Anschluss
  • Treppenhaus
  • Hauseingang
  • Hauseingang
  • Hausansicht
  • Hausansicht (2)
Wintergarten
Remise
Remise und Haupthaus
Eingang
Eingang, Küche
EBK
Gäste-WC unten
Wohnbereich (1)
Wohnbereich (2)
Wintergarten (2)
Treppe zum Obergeschoss
Flur oben
Großes Schlafzimmer (1)
Großes Schlafzimmer (2)
Kleines Schlafzimmer
Abstellkammer im Schlafzimmer
Bad (1)
Bad (2)
Bad, WM Anschluss
Treppenhaus
Hauseingang
Hauseingang
Hausansicht
Hausansicht (2)
Оперативная связь
QR-Code
Основные параметры
Адрес:
DE-12524 Berlin-Altgienicke
Berlin
Цена:
599.000 €
Жилая площадь:
120,19 кв.м
Количество комнат:
4
Другие данные
Другие данные
Тип жилья:
Двухэтажная квартира
Подлежит начислению комиссионных:
Да
Комиссионные:
3,57 % inkl. MwSt
Кухня:
Встроенная кухня
Ванная:
Душ, Ванна, Окно
Количество спальных комнат:
2
Количество ванных комнат:
1
Гостевой туалет:
Да
Зимний сад:
Да
Подвал:
Да
Последняя модернизация/ ремонт:
2003
Качество отделки:
Нормальное
Год постройки:
1905
Свободно к заселению с:
sofort
Отопление:
Центральное отопление
Тип отопления:
Газ
Подробное описание
Подробное описание
Описание объекта:
Geräumige Maisonette-Wohnung in der Remise!

Das Grundstück ist mit einem vier-geschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer zweigeschossigen Remise bebaut. Beide Gebäude wurden im Jahr 1905 erbaut.

In den Jahren 2003/2004 erfolgte eine umfassende Sanierung und Modernisierung des Haupthauses und der Remise. Folgende Arbeiten wurden ausgeführt: Erneuerung der gesamten Haustechnik, der Dächer, der Fenster und der Fassade. In dem Haupthaus wurde ein Personenaufzug installiert. Die Wohnungen vom 1. OG bis zum Dachgeschoss verfügen über große Balkone an der Südseite. Zusätzlich haben die Wohnungen vom 1. Bis 4. OG auch straßenseitig Balkone. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen über südseitige Gartenterrassen. Die zwei Einheiten in der Remise haben Gartenanteile.

Das Haus verfügt insgesamt über 12 Einheiten. Aktuell sind 5 Wohnungen bezugsfrei (alle renoviert).

Gerne senden wir Ihnen die Kaufpreisliste auf Anfrage zu!
Обстановка:
Die attraktive Maisonettewohnung ist durch ihre Lage in der 2004 errichteten Remise hinter dem Haupthaus besonders ruhig. Im Erdgeschoss der Wohnung werden Sie von der Küche empfangen aus welcher Sie in den großzügigen Wohnbereich gelangen. Der zum Garten ausgerichtete lichtdurchflutete Wintergarten verfügt über bodentiefe Fenster und lädt Sie somit im Sommer sowie auch im Winter hier zum verweilen ein. Von dem Wintergarten und dem Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse über welchen Sie dann den sonnigen 120m² großen Garten erreichen. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer mit bodentiefen Fenster sowie ein kleineres Zimmer und dem großzügigen Badezimmerbereich nur für Sie. Für Besucher befindet sich das Gäste-WC gleich neben dem Eingang im Erdgeschoss. Durch die vielen Fenster und die Ausrichtung dieser ist diese charmante Wohnung schön hell!
Месторасположение дома / Земельный участок:
Das Objekt befindet sich im Bezirk Treptow-Köpenick, Ortsteil Altglienicke an der südlichen Seite der Straße Am Falkenberg. Altglienicke bietet Wohnen im Grünen und gleichzeitig eine schnelle und direkte Verkehrsanbindung in die Mitte Berlins. Eine Anschlussstelle an die Stadtautobahn ist 3km entfernt. Der Flughafen in Schönefeld ist nur 5 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufs- und Dienstleistungsbereiche sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die in fußläufiger Nähe weitläufigen Wasser- und Seengebiete bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Прочее:
Im Haus stehen mehrere Wohnungen zum Verkauf (bezugsfreie und vermietete). Globalerwerb des kompletten Mehrfamilienhauses ist ebenfalls möglich. Sprechen Sie uns an.
Комиссионные:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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IBA Immobilien GmbH - Госпожа Xenia  Kleimann
IBA Immobilien GmbH
Госпожа Xenia Kleimann

Maarer Str. 76
13435 Berlin
Телефон: +49 30 99545549
Мобильный телефон: +49 179 9563153


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