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Schwielowsee: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus!

№ объекта: ID4300
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Grundriss Keller
Grundriss EG + 1.OG
Grundriss DG
Оперативная связь
QR-Code
Основные параметры
Адрес:
DE-14548 Schwielowsee
Potsdam-Mittelmark
Brandenburg
Сдаваемая внаем площадь ок.:
443 кв.м
Цена:
1.200.000 €
Тип объекта:
Многоквартирный дом
Год постройки:
1995
Другие данные
Другие данные
Подлежит начислению комиссионных:
Да
Комиссионные:
7,14% inkl. MwSt
Качество отделки:
Нормальное
Земельный участок ок.:
747 кв.м
Жилая площадь:
443,68 кв.м
Доход от аренды в г. (возможный):
39.605 €
Доход от аренды в г. (действительный):
36.552 €
Количество мест автостоянки:
6 x Парковка снаружи
Подвал:
с полностью подвальным помещением
Сдано внаем:
Да
Состояние:
Ухоженный
Подробное описание
Подробное описание
Описание объекта:
Das Objekt befindet sich im Ort Caputh, der zur idyllischen Gemeinde Schwielowsee bei Potsdam gehört. Die Gemeinde ist ein gesuchter Wohnstandort im Einzugsbereich Potsdams, ca. nur 5km von der Landeshauptstadt entfernt. Aufgrund der zahlreichen Grünflächen, viele Seen und Flüssen ist diese Gegend sehr beliebt.

Albert Einstein wohnte von 1929 bis zu seiner Emigration 1933 in seinem Sommerhaus in Caputh, direkt am Wald gelegen und mit herzlichem Ausblick auf den von ihm so sehr geliebten Templiner See. Er hat oft die Caputher Zeit als eine seiner schönsten bezeichnet.

Die Verkehrsanbindung Capuths an den Nachbarraum ist, sowohl im öffentlichen Personennahverkehr, als gut zu bezeichnen, insbesondere nach Potsdam und Berlin. Diese Familien freundliche Lage ist sehr wünschenswert.

Die Immobilie besteht aus drei Etagen, die über einen Seiteneingang erreichbar sind. Die sechs Wohnungen haben insgesamt eine Verkaufsfläche von 443,68 m². Die einzelnen Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen sowie Einbauküchen. Insgesamt gibt es 6 KFZ Stellplätze, jeweils eine pro Wohnung. Im Keller sind ein Waschraum, ein Trockenraum, sowie ein Fahrradabstellraum vorhanden.

Wartungen:
11/2017 neue Heizung (nur heizen), Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
08/2020 neuer Balkonanstrich

Die Mieterliste senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Комиссионные:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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IBA Immobilien GmbH - Госпожа Xenia  Kleimann
IBA Immobilien GmbH
Госпожа Xenia Kleimann

Maarer Str. 76
13435 Berlin
Телефон: +49 30 99545549
Мобильный телефон: +49 179 9563153


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