Просмотр объектов недвижимости в Берлине и других городах Германии

Несмотря на то, что большинство иностранных покупателей совершают покупку недвижимости на расстоянии по доверенности, для части покупателей важен личный просмотр объектов недвижимости для принятия решения о покупке.

Просмотр объектов недвижимости нашей компании происходит следующим образом:

1) Если объект расположен в Берлине:

Примерно за неделю до предполагаемого просмотра клиент высылает нам номера объектов, которые он желает посмотреть, и сообщает дату или отрезок времени, в который он желает осуществить просмотр. Мы в свою очередь договариваемся о просмотре с владельцами недвижимости и составляем план просмотра. Просмотр объектов недвижимости в Берлине производится бесплатно

Просим обратить внимание на то, что что просмотр изнутри возможен только свободных квартир. Внутренний просмотр квартир, сданных в аренду, почти невозможен, т.к. немецкое законодательство защищает приватную сферу арендаторов, которые платят арендную плату и вправе в квартиру никого не пускать за исключением владельца не чаще 3 раз в год. По квартирам, сданным в аренду, мы предоставляем внутренние фотографии, а также можем просмотреть район, улицу, дом, подъезд. Только в редких случаях просмотр сданных в аренду квартир возможен. В этом случае необходимо заранее в письменной форме уведомить об этом арендатора. Просмотр будет возможен только в случае, если арендатор дает свое согласие.

2) Если объект расположен в другом городе или другой федеральной земле:

Поскольку наш офис расположен в Берлине, то просмотр квартир в других городах осуществляется по одной из следующих схем:

- мы предоставляем точный адрес объекта и по возможности организовываем встречу на месте с нашим партнером по данному городу. Конечно же принимая во внимание описанный выше факт о том, что внутренний просмотр квартир, сданных в аренду, почти невозможен.

- если клиент желает, чтобы мы лично присутствовали на просмотре квартиры, расположенной в другом городе, то в этом случае делается предоплата в размере 500 евро, которая в случае покупки уже будет входить в маклерскую комиссию.