Резервация выбранного объекта недвижимости

С целью снятия выбранного объекта недвижимости с рынка продаж и начала оформления документов на покупку производится его резервация. Резервация объекта происходит путем внесения предоплаты, что доказывает серьезность намерений покупателя.

Как правило, предоплата вносится в размере комиссионных маклера, после чего объект резервируется за покупателем как со стороны нашей фирмы, так и со стороны продавца и больше никому не предлагается. На объекты ценой до 60.000 евро сумма резервации/маклерского гонорара составляет в среднем от 3.000 до 4.000 евро, включая НДС. На объекты ценой от 60.000 евро и выше – обычно 7,14%, включая НДС. Обратите внимание на то, что по каждому конкретному объекту сумма резервации может варьироваться. Пожалуйста, обращайтесь к нашим консультантам.

После внесения предоплаты между клиентом и нашей компанией заключается договор о предоплате и на нашем сайте ставится отметка о резервации того или иного объекта. Сразу после резервации нотариусу передаются документы по объекту недвижимости: выписка из Поземельной книги (Grundbuchauszug), протокол раздела здания (Teilungserklarung), договор аренды (Mietvertrag) (если имеется), на основании которых составляется предварительный договор купли-продажи.

Далее о процессе оформления покупки вы прочитаете в пункте:

«Процедура оформления покупки недвижимости»