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IBA Immobilien GmbH
Maarer Str. 76
13435 Berlin

Телефон: +493099545549
Факс: +493033607822
Мобильный телефон: +491785830565


ИНН: 30/357/50944
Регистрационный номер в Торговом Реестре: HRB 206641
Идентификационный номер налога с оборота: DE323716120
Коммерческий директор: Valerij Gerber

Angaben gemäß §5 TMG. Aufsichtsbehörde: Berufsaufsichtsbehörde Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO erteilt vom Bezirksamt Reinickendorf von Berlin Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/


 
Общие условия заключения торговых сделок

Allgemeine Geschäftsbedingungen

§1 Weitergabeverbot

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

§2 Doppeltätigkeit

Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.

§3 Eigentümerangaben

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

§4 Haftungsbegrenzung

Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

§5 Verjährung

Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.

§6 Gerichtsstand

Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.

§7 Verbraucherschlichtungsstelle

Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.


 
Файлы Cookies
Печенье кратко объяснил:

Файлы cookie - это небольшие текстовые файлы, которые хранятся браузером на устройстве пользователя для хранения определенной информации. В следующий раз, когда вы посетите наш веб-сайт с тем же устройством, информация, сохраненная в файлах cookie, будет отправлена обратно на наш веб-сайт («Cookie первой стороны») или на другой веб-сайт, которому принадлежит куки («Cookie третьей стороны»).

Посредством информации, хранящейся и возвращаемой в cookie, соответствующий веб-сайт распознает, что пользователь уже получил к нему доступ и посетил его с помощью браузера своего конечного устройства. Мы используем эту информацию, чтобы иметь возможность оптимально отображать веб-сайт для пользователя в соответствии с его интересами.

Однако на устройстве определяется только сам файл cookie. Дальнейшее хранение личных данных будет иметь место только в том случае, если пользователь дает нам свое явное согласие или если это хранение абсолютно необходимо для того, чтобы иметь возможность использовать предложенную и вызванную услугу.

 

Согласие на использование куки

Файлы cookie, которые не являются абсолютно необходимыми для предоставления услуг на этом веб-сайте, используются только после вашего согласия. Предоставляя согласие на использование файлов cookie на основании уведомления, которое мы публикуем на веб-сайте («баннер cookie»), пользователь соглашается на использование файлов cookie.

Пользователь может в любое время индивидуально настроить свои настройки файлов cookie, например, путем активации или деактивации отдельных категорий файлов cookie.

 

Деактивация или удаление всех файлов cookie

Пользователь может настроить свой браузер таким образом, чтобы хранение файлов cookie на его устройстве, как правило, было запрещено, или его спрашивали каждый раз, согласен ли он с настройкой файлов cookie. После установки пользователь может удалить куки в любое время. Как это все работает, описано в справочной функции соответствующего веб-браузера или в поиске здесь через Google.

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Если пользователь дал согласие на использование файлов cookie на основании уведомления, предоставленного нами на веб-сайте («баннер cookie»), законность обработки данных основывается на предложении 1 (1) статьи 6 (1). ВВПР. Если согласия не требуется, наш законный интерес (то есть интерес к анализу, оптимизации и экономическому использованию этого веб-сайта и услуг) по смыслу пункта 1 статьи 6 предложения 1 освещен. f GDPR является правовой основой для использования файлов cookie.

 

Категории используемых файлов cookie:

1. Строго необходимые куки
Строго необходимые файлы cookie используются только оператором сайта. Эти файлы cookie обеспечивают функции, без которых данный веб-сайт не может использоваться по назначению. Поэтому абсолютно необходимые куки не могут быть деактивированы или активированы индивидуально.

2. Функциональные куки
Функциональные куки-файлы позволяют этому сайту сохранять информацию, уже предоставленную пользователем, и предлагать улучшенные и персонализированные функции, основанные на этом. Эти файлы cookie собирают и хранят только анонимную информацию. Эти куки не отслеживают движения пользователей на других сайтах.

3. Производительность куки
Эксплуатационные файлы cookie собирают информацию об использовании этого веб-сайта. Оператор веб-сайта использует эти файлы cookie для повышения привлекательности, содержания и функциональности веб-сайта.

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4. Маркетинг / сторонние куки
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5. Контент третьих лиц
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Вот подробная информация о категориях, которые мы используем для нашего веб-сайта:

1. Строго необходимые куки

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Этот сайт  ansicht Запоминает желаемую презентацию предложений недвижимости  7 дней 
Этот сайт  bbreite Оптимизирована доставка изображений для смартфонов  1 год 
Этот сайт  cookie_dismiss_ty
p
Помнит решение о категориях файлов cookie, которые будут использоваться  1 год 
Этот сайт  immopro_flaecheb Поиск объекта  7 дней 
Этот сайт  immopro_flaechev Поиск объекта  7 дней 
Этот сайт  immopro_land Поиск объекта  7 дней 
Этот сайт  immopro_lat Поиск объекта  7 дней 
Этот сайт  immopro_lng Поиск объекта  7 дней 
Этот сайт  immopro_objekttyp Поиск объекта  7 дней 
Этот сайт  immopro_ort Поиск объекта  7 дней 
Этот сайт  immopro_plz Поиск объекта  7 дней 
Этот сайт  immopro_preisb Поиск объекта  7 дней 
Этот сайт  immopro_preisv Поиск объекта  7 дней 
Этот сайт  immopro_rad Поиск объекта  7 дней 
Этот сайт  immopro_show_obje
ct
Поиск объекта  7 дней 
Этот сайт  immopro_sp Поиск объекта  7 дней 
Этот сайт  immopro_stadtteil Поиск объекта  7 дней 
Этот сайт  immopro_strasse Поиск объекта  7 дней 
Этот сайт  immopro_ussid Поиск объекта  7 дней 
Этот сайт  immopro_wo Поиск объекта  7 дней 
Этот сайт  immopro_zimmerb Поиск объекта  7 дней 
Этот сайт  immopro_zimmerv Поиск объекта  7 дней 
Этот сайт  PHPSESSID Идентификация сессии  с закрытием браузера 
Этот сайт  resolution Оптимизирована доставка изображений для смартфонов  7 дней 


2. Функциональные куки

поставщик имя цель срок действия
Нет доступных записей


3. Печенье производительности

поставщик имя цель срок действия
Нет доступных записей


4. Маркетинг / сторонние куки

поставщик имя цель срок действия
Google  __utma Этот файл cookie содержит информацию о том, когда посетитель был на странице в первый раз, как часто он посещал ее и когда он в последний раз вызывал ее.  неограниченный 
Google  _ga Регистрирует уникальный идентификатор, который используется для создания статистических данных о том, как посетитель использует веб-сайт.  2 года 
Google  _gac_UA-41332059-
23
Содержит информацию о кампании для пользователя.  3 месяца 
Google  _gat_gtag_UA_4133
2059_23
Используется Google Analytics для ограничения частоты запросов.  1 день 
Google  _gid Регистрирует уникальный идентификатор, который используется для создания статистических данных о том, как посетитель использует веб-сайт.  1 день 


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Политика конфиденциальности

Datenschutz nach DSGVO 2018

Inhalt des Onlineangebotes
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Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Verweise und Links
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Der Autor erklärt hiermit ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Linksetzung keine illegalen Inhalte auf den zu verlinkenden Seiten erkennbar waren. Auf die aktuelle und zukünftige Gestaltung, die Inhalte oder die Urheberschaft der verlinkten/verknüpften Seiten hat der Autor keinerlei Einfluss. Deshalb distanziert er sich hiermit ausdrücklich von allen Inhalten aller verlinkten /verknüpften Seiten, die nach der Linksetzung verändert wurden. Diese Feststellung gilt für alle innerhalb des eigenen Internetangebotes gesetzten Links und Verweise sowie für Fremdeinträge in vom Autor eingerichteten Gästebüchern, Diskussionsforen, Linkverzeichnissen, Mailinglisten und in allen anderen Formen von Datenbanken, auf deren Inhalt externe Schreibzugriffe möglich sind. Für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte und insbesondere für Schäden, die aus der Nutzung oder Nichtnutzung solcherart dargebotener Informationen entstehen, haftet allein der Anbieter der Seite, auf welche verwiesen wurde, nicht derjenige, der über Links auf die jeweilige Veröffentlichung lediglich verweist.

Urheber- und Kennzeichenrecht
Der Autor ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Bilder, Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, von ihm selbst erstellte Bilder, Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen.

Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind!

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Datenschutz
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Bei der Registrierung für die Nutzung unserer personalisierten Leistungen werden einige personenbezogene Daten erhoben, wie Name, Anschrift, Kontakt- und Kommunikationsdaten wie Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Sind Sie bei uns registriert, können Sie auf Inhalte und Leistungen zugreifen, die wir nur registrierten Nutzern anbieten. Angemeldete Nutzer haben zudem die Möglichkeit, bei Bedarf die bei Registrierung angegebenen Daten jederzeit zu ändern oder zu löschen. Selbstverständlich erteilen wir Ihnen darüber hinaus jederzeit Auskunft über die von uns über Sie gespeicherten personenbezogenen Daten. Gerne berichtigen bzw. löschen wir diese auch auf Ihren Wunsch, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Zur Kontaktaufnahme in diesem Zusammenhang nutzen Sie bitte die am Ende dieser Datenschutzerklärung angegebenen Kontaktdaten.

Erbringung kostenpflichtiger Leistungen
Zur Erbringung kostenpflichtiger Leistungen werden von uns zusätzliche Daten erfragt, wie z.B. Zahlungsangaben. Um die Sicherheit Ihrer Daten bei der Übertragung zu schützen, verwenden wir dem aktuellen Stand der Technik entsprechende Verschlüsselungsverfahren (z. B. SSL) über HTTPS.

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Kontaktformular
Treten Sie per E-Mail oder Kontaktformular mit uns in Kontakt, werden die von Ihnen gemachten Angaben zum Zwecke der Bearbeitung der Anfrage sowie für mögliche Anschlussfragen gespeichert.

Löschung bzw. Sperrung der Daten
Wir halten uns an die Grundsätze der Datenvermeidung und Datensparsamkeit. Wir speichern Ihre personenbezogenen Daten daher nur so lange, wie dies zur Erreichung der hier genannten Zwecke erforderlich ist oder wie es die vom Gesetzgeber vorgesehenen vielfältigen Speicherfristen vorsehen. Nach Fortfall des jeweiligen Zweckes bzw. Ablauf dieser Fristen werden die entsprechenden Daten routinemäßig und entsprechend den gesetzlichen Vorschriften gesperrt oder gelöscht.

Verwendung von Google Analytics
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Der Aufruf von Scriptbibliotheken oder Schriftbibliotheken löst automatisch eine Verbindung zum Betreiber der Bibliothek aus. Dabei ist es theoretisch möglich – aktuell allerdings auch unklar ob und ggf. zu welchen Zwecken – dass Betreiber entsprechender Bibliotheken Daten erheben.

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Ausführliche Anleitungen zur Verwaltung der eigenen Daten im Zusammenhang mit Google-Produkten finden Sie hier.

Eingebettete YouTube-Videos
Auf einigen unserer Webseiten betten wir Youtube-Videos ein. Betreiber der entsprechenden Plugins ist die YouTube, LLC, 901 Cherry Ave., San Bruno, CA 94066, USA. Wenn Sie eine Seite mit dem YouTube-Plugin besuchen, wird eine Verbindung zu Servern von Youtube hergestellt. Dabei wird Youtube mitgeteilt, welche Seiten Sie besuchen. Wenn Sie in Ihrem Youtube-Account eingeloggt sind, kann Youtube Ihr Surfverhalten Ihnen persönlich zuzuordnen. Dies verhindern Sie, indem Sie sich vorher aus Ihrem Youtube-Account ausloggen.

Wird ein Youtube-Video gestartet, setzt der Anbieter Cookies ein, die Hinweise über das Nutzerverhalten sammeln.

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Wir haben auf unserer Website die Social-Media-Buttons folgender Unternehmen eingebunden:

- Facebook Inc. (1601 S. California Ave - Palo Alto - CA 94304 - USA)
- Twitter Inc. (795 Folsom St. - Suite 600 - San Francisco - CA 94107 - USA)
- Google Plus/Google Inc. (1600 Amphitheatre Parkway - Mountain View - CA 94043 - USA)
- Whatsapp
- XING AG (Gänsemarkt 43 - 20354 Hamburg - Deutschland)

Ihre Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Sperre, Löschung und Widerspruch
Sie haben das Recht, jederzeit Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Ebenso haben Sie das Recht auf Berichtigung, Sperrung oder, abgesehen von der vorgeschriebenen Datenspeicherung zur Geschäftsabwicklung, Löschung Ihrer personenbezogenen Daten. Bitte wenden Sie sich dazu an unseren Datenschutzbeauftragten. Die Kontaktdaten finden Sie ganz unten. Damit eine Sperre von Daten jederzeit berücksichtigt werden kann, müssen diese Daten zu Kontrollzwecken in einer Sperrdatei vorgehalten werden. Sie können auch die Löschung der Daten verlangen, soweit keine gesetzliche Archivierungsverpflichtung besteht. Soweit eine solche Verpflichtung besteht, sperren wir Ihre Daten auf Wunsch. Sie können Änderungen oder den Widerruf einer Einwilligung durch entsprechende Mitteilung an uns mit Wirkung für die Zukunft vornehmen.

Erfassung allgemeiner Informationen
Wenn Sie auf unsere Webseite zugreifen, werden automatisch Informationen allgemeiner Natur erfasst. Diese Informationen (Server-Logfiles) beinhalten etwa die Art des Webbrowsers, das verwendete Betriebssystem, den Domainnamen Ihres Internet Service Providers und Ähnliches. Hierbei handelt es sich ausschließlich um Informationen, welche keine Rückschlüsse auf Ihre Person zulassen. Diese Informationen sind technisch notwendig, um von Ihnen angeforderte Inhalte von Webseiten korrekt auszuliefern und fallen bei Nutzung des Internets zwingend an. Anonyme Informationen dieser Art werden von uns statistisch ausgewertet, um unseren Internetauftritt und die dahinterstehende Technik zu optimieren.

Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses
Dieser Haftungsausschluss ist als Teil des Internetangebotes zu betrachten, von dem aus auf diese Seite verwiesen wurde. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.

Änderung unserer Datenschutzbestimmungen
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung gelegentlich anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen in der Datenschutzerklärung umzusetzen, z. B. bei der Einführung neuer Services. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die neue Datenschutzerklärung.


 
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Разъянение прав на отмену

Widerrufsbelehrung

1. Widerrufsbelehrung
 

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tage des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (IBA Immobilien GmbH, Maarer Str. 76, 13435 Berlin, Tel.: +493099545549, Email: immobilien.iba@gmail.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können hierfür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Sie können das Muster-Widerrufsformular oder eine andere eindeutige Erklärung übermitteln. Machen Sie von dieser Möglichkeit Gebrauch, werden wir Ihnen unverzüglich (z.B per E-Mail) eine Bestätigung über den Eingang eines solchen Widerrufs übermitteln. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, wenn Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

2. Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

---

An

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Maarer Str. 76
13435 Berlin

 

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die  Erbringung der folgenden Dienstleistung:

 

Bestellt am (*) __________        Erhalten am (*) __________

 

Name des/der Verbrauchers(s)    ___________________________________________________________

Anschrift des/der Verbraucher(s) ___________________________________________________________

 

______________                       _________________________
Datum                                      Unterschrift des/der Verbaucher(s)

 

(*) Unzutreffendes streichen