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Teltow: Kapitalanlagewohnungen

Objekt-Nr.: ID4268
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
An den Eichen 5-9
DE-14513 Teltow
Potsdam-Mittelmark
Brandenburg
Vermietbare Fläche ca.:
3.865 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Objektart:
Eigentumswohnung
Baujahr:
1996
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
3.300 € pro m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
10.862 m²
Wohnfläche ca.:
3.865 m²
Anzahl der Parkflächen:
24 x Außenstellplatz, pro Stück 10.000 €; 31 x Tiefgarage, pro Stück 20.000 €
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
147 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die insgesamt fünf Häuser mit ihren 55 Wohneinheiten wurden 1996 auf einem ca. 11.000 m² großen Grundstück errichtet. Alle Häuser sind jeweils dreigeschossig und verfügen jeweils über drei Aufgänge.
Die Wohneinheiten bestehen aus 1,5 bis 5 Zimmern, mit einer Größe von ca. 48 m² bis 108 m².

Stellplätze sind im Kaufpreis nicht enthalten. Diese kann man zusätzlich erwerben.

Die Kaufpreisliste mit den verfügbaren Einheiten senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Sprechen Sie uns an!
Lage:
Das Objekt befindet sich in der Kleinstadt Teltow im Ortsteil Ruhlsdorf, an der Stadtgrenze zu Berlin. Das direkte Umfeld ist von Mehrfamilienhäusern geprägt. Über die Land (L40)- und Bundesstraße (B101) erreicht man den Standort schnell und bequem mit dem Auto. Außerdem ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel durch verschiedene Buslinien (615, 621, 626) gewährleistet, deren Bushaltestelle nur ca. 50 m entfernt ist.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
AGB:
§1 Weitergabeverbot

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

§2 Doppeltätigkeit

Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.

§3 Eigentümerangaben

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

§4 Haftungsbegrenzung

Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

§5 Verjährung

Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.

§6 Gerichtsstand

Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.

§7 Verbraucherschlichtungsstelle

Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Immobilien GmbH - Herr Valerij  Gerber
IBA Immobilien GmbH
Herr Valerij Gerber

Maarer Strasse 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 178 5830565


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