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Berlin: Wohntraum im Grünen

Objekt-Nr.: ID4638
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Basisinformationen
Adresse:
DE-12357 Berlin
Stadtteil:
Rudow
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
3.333.000 €
Wohnfläche ca.:
500 m²
Grundstück ca.:
820 m²
Zimmeranzahl:
18
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. MwSt
Nutzfläche ca.:
820 m²
Garten:
ja
Keller:
Abstellraum
vermietet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
6 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1996
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
126 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im grünen Rudow liegt diese Wohnanlage mit sechs Wohneinheiten. Die ruhige Lage lädt zum Entspannen auf einem der Balkone oder den Terrassen ein. Sonnenanbeter kommen dank der Gartenmitnutzung auf ihre Kosten. Das Haus aus dem Jahr 1996 wurde 2022 modernisiert und verfügt über sechs eigene Parkflächen.
Ausstattung:
-Küchen
-Bäder
-Terrasse
-Balkone
-Grünfläche
-Stellplätze
Lage:
Die Wohnanlage befindet sich im Herzen von Rudow in einer sehr ruhigen Wohngegend.
Zu Fuß sind Sie in 3 Minuten am U-Bahnhof, in 1 Minute am Bus und in 2 Minuten schaffen Sie es zur Autobahn-
15 Minuten beträgt die Entfernung zum Flughafen (keine Überflugschneise).
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergarten, Sportmöglichkeiten befinden sich im Umkreis vom 1 km.
Sonstiges:
Gehobenes Mieterklientel,
Teilungserklärung liegt vor.
Energieausweis liegt vor.
Wärmedämmung am Haus.
Wohnungsbesichtigungen finden nicht statt.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Immobilien GmbH
Herr Pascale Pedersen

Telefon: +49 30 99545549


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