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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtBerlin: Mehrfamilienhaus in Berlin-Adlershof!
Objekt-Nr.: ID4738
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Basisinformationen
Adresse:
DE-12489 Berlin
Gebiet:
Stadtteil
Vermietbare Fläche ca.:
714 m²
Preis:
2.000.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1920
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. MwSt
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
428,54 m²
Gesamtfläche ca.:
737,91 m²
Wohnfläche ca.:
594,97 m²
Sonstige Fläche ca.:
142,94 m²
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
80.310 €
Etagenanzahl:
5
Keller:
voll unterkellert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
115 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1920
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus 2 Teilen: Eckhaus und Seitengebäude.
Das Objekt ist bereits geteilt. Insgesamt 13 Einheiten, davon 2 Gewerbe.
Vollvermietet. Mietverträge zum größten Teil kurzfristig und zeitlich befristet.
Ankauf: Asset Deal sowie Share Deal (GmbH seit 2011)
Das Objekt ist bereits geteilt. Insgesamt 13 Einheiten, davon 2 Gewerbe.
Vollvermietet. Mietverträge zum größten Teil kurzfristig und zeitlich befristet.
Ankauf: Asset Deal sowie Share Deal (GmbH seit 2011)
Lage:
Schöne gemütliche Lage im aufstrebenden Berliner Bezirk Adlershof. Der gleichnamige S-Bahnhof befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Einrichtungen in der Nähe.
Mit dem Auto ist man von hier in ca. 30 min am Alexanderplatz.
Mit dem Auto ist man von hier in ca. 30 min am Alexanderplatz.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
IBA Immobilien GmbH
Frau Xenia Kleimann
Maarer Str. 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 179 9563153
Frau Xenia Kleimann
Maarer Str. 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 179 9563153
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