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Fehrbellin-Dechtow: Kleines Häuschen mit Remise (Abriss oder Sanierung)

Objekt-Nr.: ID4972
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Remise
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-16833 Fehrbellin-Dechtow
Ostprignitz-Ruppin
Brandenburg
Preis:
35.000 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Grundstück ca.:
150 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. MwSt
Zustand:
sanierungsbedürftig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein stark sanierungsbedürftiges bzw. abrissreifes Wohngebäude mit Nebengelass Fehrbellin-Dechtow. Es handelt sich um eine kleine Doppelhaushälfte mit eingeschossigem Baukörper und Satteldach, ergänzt durch eine rückwärtige Remise aus rotem Backstein. Das gesamte Ensemble befindet sich in einem äußerst renovierungsbedürftigen Zustand.

Das Wohnhaus ist einfach gebaut, mit Putzfassade und älteren Dacheindeckungen. Es verfügt über 2 Räume, allerdings sind die baulichen und technischen Gegebenheiten nicht mehr zeitgemäß. Die Elektrik, Wasser- und Heizungsinstallationen müssen komplett erneuert werden. Aufgrund des baulichen Zustands ist auch ein vollständiger Abriss mit anschließendem Neubau eine mögliche Option.

Die dahinterliegende Remise, ehemals vermutlich als Werkstatt oder Lagerfläche genutzt, ist ebenfalls baufällig und eignet sich nur nach umfassender Sanierung zur weiteren Nutzung.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in der Rosenstraße, einer ruhigen Wohnstraße im Ortskern von Fehrbellin, einem charmanten Ort im Landkreis Ostprignitz-Ruppin in Brandenburg. Fehrbellin bietet eine ländliche Wohnlage mit guter Grundversorgung: Supermärkte, Bäcker, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene A24 (Berlin–Hamburg) sehr gut. Innerhalb von ca. 45 Minuten ist die Berliner Stadtgrenze mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Zudem bestehen Busverbindungen in die umliegenden Orte und nach Neuruppin.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Naturflächen und Wäldern, ideal für Naturliebhaber, Spaziergänger und Ruhesuchende. In der Nähe befinden sich beliebte Ausflugsziele wie das Rhinluch oder der Gülper See.

Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner
 



IBA Immobilien GmbH
Herr Valerij Gerber

Maarer Strasse 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 178 5830565
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