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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtPulpi: Exklusive Doppelhaushälfte in Mar de Pulpí
Objekt-Nr.: ID5054
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Basisinformationen
Adresse:
ES-04640 Pulpi
Almería
Andalucía
Almería
Andalucía
Region:
Andalusien
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
447.000 €
Wohnfläche ca.:
271 m²
Grundstück ca.:
165 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
271 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Pool:
ja
Keller:
Abstellraum
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Hafen, Nähe Schnellstrasse, Pool, Strandnähe, Wohnanlage
Möbliert:
ja
Ausblick:
Meerblick
Baujahr:
2025
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
Sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
voll klimatisiert
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern besticht durch ihr mediterranes Design und die großzügige Aufteilung auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss. Das Haus verfügt über ein geräumiges Grundstück mit Garten, eine sonnige Terrasse und Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge. Optional kann ein privater Pool integriert werden. Von der Dachterrasse oder dem Solarium eröffnet sich ein herrlicher Blick auf das Mittelmeer, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Wohnanlage Las Villas de Mar de Pulpí bietet insgesamt 10 Doppelhaushälften, die modernen Komfort mit andalusischem Flair verbinden. Die Anlage liegt nur 400 Meter von den Stränden La Entrevista und Los Nardos entfernt und ist ideal für ein ruhiges, entspanntes Leben an der Küste. Im Mar de Pulpí selbst befinden sich ein Einkaufszentrum mit Restaurants, Supermarkt und Fitnessstudio, während die Stadt Águilas mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, einem Yachtclub und einer guten Verkehrsanbindung nur wenige Minuten entfernt liegt.
Die Umgebung überzeugt durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Neben den nahegelegenen Stränden Los Nardos und La Entrevista sind auch San Juan de los Terreros, Mar Serena, Mar Rabiosa, Calipso, La Higuerica und La Carolina sowie die Buchten Tía Antonia, Cala Cuartel und Cala Cerrada leicht erreichbar. Golfliebhaber profitieren von zwei 18-Loch-Plätzen in unmittelbarer Nähe: Aguilón Golf und Desert Spring Golf, eingebettet in die für Almería typische Wüstenlandschaft.
Verfügbare Objekte:
Doppelhaushälfte mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern:
228 m² Wohnfläche, Garten 170–186 m², Sonnenterrasse 40 m²
Preis: €383.000 – €394.000
Sofortige Übergabe
Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern:
271 m² Wohnfläche, Garten 165 m², Sonnenterrasse 42 m²
Preis: €447.000
Sofortige Übergabe
Die Wohnanlage Las Villas de Mar de Pulpí bietet insgesamt 10 Doppelhaushälften, die modernen Komfort mit andalusischem Flair verbinden. Die Anlage liegt nur 400 Meter von den Stränden La Entrevista und Los Nardos entfernt und ist ideal für ein ruhiges, entspanntes Leben an der Küste. Im Mar de Pulpí selbst befinden sich ein Einkaufszentrum mit Restaurants, Supermarkt und Fitnessstudio, während die Stadt Águilas mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, einem Yachtclub und einer guten Verkehrsanbindung nur wenige Minuten entfernt liegt.
Die Umgebung überzeugt durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Neben den nahegelegenen Stränden Los Nardos und La Entrevista sind auch San Juan de los Terreros, Mar Serena, Mar Rabiosa, Calipso, La Higuerica und La Carolina sowie die Buchten Tía Antonia, Cala Cuartel und Cala Cerrada leicht erreichbar. Golfliebhaber profitieren von zwei 18-Loch-Plätzen in unmittelbarer Nähe: Aguilón Golf und Desert Spring Golf, eingebettet in die für Almería typische Wüstenlandschaft.
Verfügbare Objekte:
Doppelhaushälfte mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern:
228 m² Wohnfläche, Garten 170–186 m², Sonnenterrasse 40 m²
Preis: €383.000 – €394.000
Sofortige Übergabe
Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern:
271 m² Wohnfläche, Garten 165 m², Sonnenterrasse 42 m²
Preis: €447.000
Sofortige Übergabe
Ausstattung:
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und verteilt sich über drei Ebenen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss. Ein großzügiger Garten, sonnige Terrassen und Parkplätze für zwei Fahrzeuge sorgen für hohen Wohnkomfort. Optional ist ein privater Pool möglich. Von der Dachterrasse genießen Sie einen traumhaften Meerblick. Hochwertige Materialien, mediterranes Design und eine ruhige Atmosphäre prägen das Gesamtbild.
Lage:
Die Anlage Las Villas de Mar de Pulpí liegt nur 400 m von den Stränden La Entrevista und Los Nardos entfernt, in einer ruhigen Wohngegend mit idealer Infrastruktur. Ein Einkaufszentrum mit Restaurants, Supermarkt und Fitnessstudio befindet sich direkt im Komplex. Die Stadt Águilas mit Yachthafen, weiteren Geschäften und guter Verkehrsanbindung ist in wenigen Minuten erreichbar.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
AGB:
§1 Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
§2 Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.
§3 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
§4 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
§5 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
§6 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
§7 Verbraucherschlichtungsstelle
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
§2 Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.
§3 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
§4 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
§5 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
§6 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
§7 Verbraucherschlichtungsstelle
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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