Berlin: Kleines Baugrundstück in zweiter Reihe mit Bauvorbescheid

Wohnen

Bebauung nach Bebauungsplan

Einfamilienhaus

0,20

0,40

sofort

ja

7,14% inkl. MwSt

Zum Verkauf steht ein kleines Baugrundstück in zweiter Reihe.
Es liegt ein Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus mit folgender Planung: Rechteckiger Baukörper mit 2 Etagen (je ca. 70 m²) und Satteldach.

Dieses Grundstück befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage im idyllischen Ortsteil Berlin-Müggelheim – eingebettet in grüne Wälder, Seenlandschaft und eine gewachsene Nachbarschaft. Die Straße ist eine gepflegte Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone – ideal für entspanntes Wohnen in naturnaher Umgebung.

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die Buslinien 169, 369 und N69 sind fußläufig erreichbar (Haltestellen Alt-Müggelheim oder Annweiler Weg).

Anschluss an das S-Bahnnetz (S3) über Wilhelmshagen oder Köpenick.

Fährverbindungen (F23, F24) über die nahegelegenen Gewässer ermöglichen alternative Verbindungen in die umliegenden Ortsteile.

Für Autofahrer: Schnelle Erreichbarkeit der B1/B5 sowie des Flughafens BER in ca. 20–25 Minuten.

Auf dem vorderen Grundstück (1.Reihe) steht ein kleines MFH.

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

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