Property 8 from 12
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Next propertyPrevious propertyBack to the overviewHalle (Saale): KAPITALANLAGE - Gemütliche kleine ETW in Halle!
Property ID: ID4921
Quick Contact
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Basic information
Address:
DE-06110 Halle (Saale)
Sachsen-Anhalt
Sachsen-Anhalt
Price:
105.000 €
Living space:
38,60 sq. m.
No. of rooms:
1,5
Details
Details
Type of apartment:
Single storey apartment
Storey:
3
Number of floors:
5
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
3,57% inkl. MwSt
Balcony:
1
Basement:
Storage room
Rented:
yes
Year of construction:
1998
Monthly costs all-inclusive:
179 €
Rental income p.a.:
3.420 €
Vacant from:
vermietet
Condition:
Well kept
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Gas
Type of energy certificate:
consumption certificate - valid from 17.02.2020 to 17.02.2030
Energy efficiency class:
D
Energy consumption value:
125 kWh/(m²*a)
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
1998
Energy class:
D
Further information
Further information
Property description:
KAPITALANLAGE - Gemütliche kleine ETW in Halle!
Wir freuen uns, Ihnen eine bezaubernde kleine Wohnung im malerischen Süden der Stadt, im beliebten Bezirk Gesundbrunnen, anbieten zu können. Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 38,60 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss, wo Sie einen einladenden Balkon genießen können.
Die fast bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, was den Zugang besonders angenehm macht. Das innenliegende Bad ist mit Dusche ausgestattet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- und Tramhaltestellen mit mehreren Linien, die Ihnen eine hervorragende Anbindung bieten. In nur etwa 20 Minuten gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptbahnhof.
Darüber hinaus erwarten Sie in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Banken, die Ihren Alltag erleichtern.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Die Wohnung ist seit 2016 langfristig unbefristet vermietet und wird als reine Kapitalanlage verkauft. Zu den Fragen der Eigenbedarfskündigung dürfen wir nicht beraten.
Wir freuen uns, Ihnen eine bezaubernde kleine Wohnung im malerischen Süden der Stadt, im beliebten Bezirk Gesundbrunnen, anbieten zu können. Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 38,60 m² und befindet sich im 3. Obergeschoss, wo Sie einen einladenden Balkon genießen können.
Die fast bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, was den Zugang besonders angenehm macht. Das innenliegende Bad ist mit Dusche ausgestattet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus- und Tramhaltestellen mit mehreren Linien, die Ihnen eine hervorragende Anbindung bieten. In nur etwa 20 Minuten gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Hauptbahnhof.
Darüber hinaus erwarten Sie in der Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Ärzte und Banken, die Ihren Alltag erleichtern.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Die Wohnung ist seit 2016 langfristig unbefristet vermietet und wird als reine Kapitalanlage verkauft. Zu den Fragen der Eigenbedarfskündigung dürfen wir nicht beraten.
Commission Rate:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
General business conditions:
§1 Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
§2 Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.
§3 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
§4 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
§5 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
§6 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
§7 Verbraucherschlichtungsstelle
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
§2 Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.
§3 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
§4 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
§5 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
§6 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
§7 Verbraucherschlichtungsstelle
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Your contact person
IBA Immobilien GmbH
Ms. Xenia Kleimann
Maarer Str. 76
13435 Berlin
Phone: +49 30 99545549
Mobile phone: +49 179 9563153
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