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Property ID: ID5190
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Options
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Basic information
Address:
ID-80361 Bukit Peninsula
Region:
Bali
Area:
Residential area
Price:
160.000 €
Living space:
70 sq. m.
No. of rooms:
2
Details
Details
Type of house:
Villa
Number of floors:
1
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
7,14% inkl. MwSt
Useable area:
70 sq. m.
Kitchen:
Fitted kitchen
Bathroom:
Bathtub
Number of bedrooms:
1
Number of bathrooms:
1
Balcony:
1
Terrace:
1
Suitable for the elderly:
yes
Pool:
yes
Air condition:
yes
Alarm system:
yes
Suitable as holiday home:
yes
Surroundings:
Forest
Furnished:
yes
Views:
Sea View
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2026
Construction phase:
House under construction
Rental income p.a.:
18.000 €
Available from:
nach Vereinbarung
Condition:
First occupier
Further information
Further information
Property description:
Private Villa mit einem Schlafzimmer im Premium-Stil auf Bali.
Die Villa verfügt über ein großzügiges Master Bedroom, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche.
Die überdachte Terrasse und der private Pool schaffen einen komfortablen Outdoor-Bereich für Erholung und Privatsphäre.
Große Panoramafenster mit Sonnenschutzverglasung sorgen für viel Tageslicht, halten die Innenräume angenehm kühl und eröffnen einen wunderschönen Blick auf den tropischen Wald.
Naturstein, hochwertiges Holz und exklusive Materialien verleihen der Villa eine warme Atmosphäre und einen stilvollen, hochwertigen Charakter.
Die Villa befindet sich im ruhigen Süden Balis — Bukit / Kutuh — nur wenige Minuten von Stränden, Restaurants und Beach Clubs entfernt.
Die Villa verfügt über ein großzügiges Master Bedroom, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche.
Die überdachte Terrasse und der private Pool schaffen einen komfortablen Outdoor-Bereich für Erholung und Privatsphäre.
Große Panoramafenster mit Sonnenschutzverglasung sorgen für viel Tageslicht, halten die Innenräume angenehm kühl und eröffnen einen wunderschönen Blick auf den tropischen Wald.
Naturstein, hochwertiges Holz und exklusive Materialien verleihen der Villa eine warme Atmosphäre und einen stilvollen, hochwertigen Charakter.
Die Villa befindet sich im ruhigen Süden Balis — Bukit / Kutuh — nur wenige Minuten von Stränden, Restaurants und Beach Clubs entfernt.
Furnishings:
Die Villa ist mit hochwertiger Grundausstattung und modernen Materialien ausgestattet.
Ausstattung der 1BR Villa:
* privater Pool,
* überdachte Terrasse,
* Panoramaverglasung mit Sonnenschutz,
* offene Küche mit Wohnbereich,
* Master Bedroom,
* Badezimmer,
* Naturstein und hochwertiges Holz im Interior,
* hochwertige Ausbaumaterialien,
* große Fensterflächen mit Blick auf den tropischen Wald.
Zusätzliche Optionen:
* individuelles Interior Design,
* Sauna auf der Terrasse,
* Solarpaneele.
Ausstattung der 1BR Villa:
* privater Pool,
* überdachte Terrasse,
* Panoramaverglasung mit Sonnenschutz,
* offene Küche mit Wohnbereich,
* Master Bedroom,
* Badezimmer,
* Naturstein und hochwertiges Holz im Interior,
* hochwertige Ausbaumaterialien,
* große Fensterflächen mit Blick auf den tropischen Wald.
Zusätzliche Optionen:
* individuelles Interior Design,
* Sauna auf der Terrasse,
* Solarpaneele.
Location:
EcoWood befindet sich im Süden von Bali, auf der Bukit-Halbinsel im Gebiet Kutuh / Kuta Selatan — einer der gefragtesten Lagen der Insel für Erholung, Lifestyle und Investitionen.
Die Anlage liegt in ruhiger tropischer Umgebung, nur wenige Minuten vom Ozean und den beliebtesten Stränden Balis entfernt.
Entfernungen:
• ca. 700 m bis zum Ozean
• 5–10 Minuten zu den Stränden
• 3–7 Minuten zu Restaurants und Cafés
• 5–7 Minuten zu Beach Clubs
• ca. 35 Minuten zum internationalen Flughafen Ngurah Rai
Die Villen bieten Blick auf tropischen Wald und Canyon und kombinieren Privatsphäre, Natur und die Nähe zur touristischen Infrastruktur von Bali.
Die Anlage liegt in ruhiger tropischer Umgebung, nur wenige Minuten vom Ozean und den beliebtesten Stränden Balis entfernt.
Entfernungen:
• ca. 700 m bis zum Ozean
• 5–10 Minuten zu den Stränden
• 3–7 Minuten zu Restaurants und Cafés
• 5–7 Minuten zu Beach Clubs
• ca. 35 Minuten zum internationalen Flughafen Ngurah Rai
Die Villen bieten Blick auf tropischen Wald und Canyon und kombinieren Privatsphäre, Natur und die Nähe zur touristischen Infrastruktur von Bali.
Commission Rate:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
General business conditions:
§1 Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
§2 Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.
§3 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
§4 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
§5 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
§6 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
§7 Verbraucherschlichtungsstelle
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
§2 Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.
§3 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
§4 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
§5 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
§6 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
§7 Verbraucherschlichtungsstelle
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Your contact person
IBA Immobilien GmbH
Mr. Bogdan Zelinsky
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