Объект 38 от 90
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Следующий объектПредыдущий объектНазад к просмотруGroßräschen: Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten
№ объекта: ID4671
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Основные параметры
Адрес:
DE-01983 Großräschen
Oberspreewald-Lausitz
Brandenburg
Oberspreewald-Lausitz
Brandenburg
Район:
1A
Цена:
350.000 €
Жилая площадь:
352 кв.м
Земельный участок ок.:
2.600 кв.м
Количество комнат:
16
Другие данные
Другие данные
Тип дома:
Многоквартирный дом
Количество этажей:
4
Подлежит начислению комиссионных:
Да
Комиссионные:
7,14% inkl. MwSt
Полезная площадь:
352 кв.м
Ванная:
Душ, Ванна, Окно
Количество спальных комнат:
8
Количество ванных комнат:
8
Сад:
Да
Подвал:
с полностью подвальным помещением
Сдано внаем:
Да
Окрестности:
Аптека, Вокзал, Автобусная остановка, Магазины, Фитнес-центр, Начальная школа, Порт, Детский сад, Зона отдыха, Игровая площадка, Лес, Средняя школа
Последняя модернизация/ ремонт:
2008
Качество отделки:
Нормальное
Год постройки:
1900
Доходы от сдачи внаем:
25.560 €
Покрытие пола:
Плитка, Ламинат
Состояние:
Ухоженный
Отопление:
Этажное центральное отопление
Тип отопления:
Газ
Тип энергетического паспорта:
сертификат спроса
Класс энергопотребления:
F
Потребление энергии:
175 kWh/(m²*a)
Год постройки согласно энергетическому свидетельству:
1900
Подробное описание
Подробное описание
Описание объекта:
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Wohnungen, alle 8 Wohnungen sind vermietet.
Das Dachgeschoss steht leer, bei Bedarf kann es ausgebaut werden, wodurch dann 2 weitere Wohnungen entstehen könnten.
Im Garten befinden sich noch zwei Gartenhütten und mehrere Fruchtbäume.
Das Dachgeschoss steht leer, bei Bedarf kann es ausgebaut werden, wodurch dann 2 weitere Wohnungen entstehen könnten.
Im Garten befinden sich noch zwei Gartenhütten und mehrere Fruchtbäume.
Обстановка:
- Sehr gute Mieteinnahmen. Mieterliste auf Anfrage!
- Gegensprechanlage,
- Bäder mit Wanne und Duschen ausgestattet,
- Sat-Anschlus,
- ausreichend Stellplätze vorhanden,
- 2008 saniert (Bäder, Fenster, Heizung, Elektrik, Wasser/Abwasser)
- 2013 Dach neu gemacht und gedämmt,
- DG noch ausbaubar,
- Die Fassade an der Wetterseite neu gedämmt,
- Voll unterkellert,
- Gegensprechanlage,
- Bäder mit Wanne und Duschen ausgestattet,
- Sat-Anschlus,
- ausreichend Stellplätze vorhanden,
- 2008 saniert (Bäder, Fenster, Heizung, Elektrik, Wasser/Abwasser)
- 2013 Dach neu gemacht und gedämmt,
- DG noch ausbaubar,
- Die Fassade an der Wetterseite neu gedämmt,
- Voll unterkellert,
Месторасположение дома / Земельный участок:
Die Stadt Großräschen liegt in der Niederlausitz, einer Landschaft, die zum größten Teil im Süden von Brandenburg liegt.
Großräschen ist 110 Kilometer südlich von Berlin, 64 Kilometer nördlich von Dresden,30 Kilometer südwestlich von Cottbus, sowie 123 Kilometer nordöstlich von Leipzig gelegen.
- Das Objekt befindet sich am Rande der Innenstadt.
In der näheren Umgebung befinden sich 2- bis 3-geschossige Mehrfamilienhäuser sowie Einfamilienhaus-Grundstücke.
- Fußläufig zu erreichen sind mehrere Lebensmittelgeschäfte, Drogerie, Banken und diverse Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten.
- Die B96 ist mit dem Auto nur 2 min entfernt.
- Der Bahnhof mit Regionalanschluss ist in wenigen Minuten Fusslauf zu erreichen.
Großräschen ist 110 Kilometer südlich von Berlin, 64 Kilometer nördlich von Dresden,30 Kilometer südwestlich von Cottbus, sowie 123 Kilometer nordöstlich von Leipzig gelegen.
- Das Objekt befindet sich am Rande der Innenstadt.
In der näheren Umgebung befinden sich 2- bis 3-geschossige Mehrfamilienhäuser sowie Einfamilienhaus-Grundstücke.
- Fußläufig zu erreichen sind mehrere Lebensmittelgeschäfte, Drogerie, Banken und diverse Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten.
- Die B96 ist mit dem Auto nur 2 min entfernt.
- Der Bahnhof mit Regionalanschluss ist in wenigen Minuten Fusslauf zu erreichen.
Прочее:
Die im Exposé genannten Mieteinnahmen beziehen sich auf die Nettokaltmiete.
Комиссионные:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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