Buljarica: Schöne geräumige Wohnung am Adriatischen Meer!

Etagenwohnung

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ja

7,14% inkl. MwSt

Einbauküche

Dusche, Fenster

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gehoben

2013

Fliesen

neuwertig

Klimagerät

Wohnen, wo andere Urlaub machen! Gönen Sie sich eine Auzeit am Adriatischen Meer!

Zum Verkauf steht eine gemütliche und gepflegte Eigentumswohnung in Montenegro.

- Die Wohnung wird mit vorhandener Möblierung verkauft
- Großer Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse
- EBK, Waschmaschine
- Bodentiefe Fenster
- Bad mit Dusche, Gäste-WC
- Großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Gäste-Zimmer mit Zugang zum kleinen Balkon
- Klimaanlagen
- Ausblick auf die Berge sowie Eichenhain
- Heizung ist nicht installiert. Klimaanlage sowie elektrische Heizkörper waren für die Eigentümer ausreichend (nur 2 kalte Monate im Jahr)

Betriebskosten im Jahr: ca. 900 € (ohne Strom)

Eine Seltenheit in Montenegro ist die lang gestreckte, hotelfreie Bucht, 2 km südlich von Petrovac. Das Dorf liegt unterhalb der Küstenstraße und ist von einem grünen Pflanzenmeer umgeben.

Das Haus liegt 300 Meter vom Meer entfernt. Der Gehweg zum Strand ist asphaltiert ohne Höhen und Tiefen. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind zu Fuß erreichbar. Die Länge des Strandstreifens beträgt 4 km. Die Bucht steht unter dem Schutz von UNESCO, daher hat der Standort keine dichte Bebauung und Überfüllung wie in anderen Städten. Sehr ruhige Lage, ideal nicht nur zum Urlaub machen, sondern auch für einen dauerhaften Aufenthalt.

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

§1 Weitergabeverbot

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

§2 Doppeltätigkeit

Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.

§3 Eigentümerangaben

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

§4 Haftungsbegrenzung

Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

§5 Verjährung

Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.

§6 Gerichtsstand

Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.

§7 Verbraucherschlichtungsstelle

Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.