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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtKamchia: Villa in Bulgarien
Objekt-Nr.: ID4739
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Basisinformationen
Adresse:
BG-8434 Kamchia
Preis:
224.750 €
Wohnfläche ca.:
155 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
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Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. MwSt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bulgarien:
ANGEBOT nur bis 30. April!!! Preis pro m2 1.450€
Preis pro Villa 224.750€ ! Wir bitten eine Wohnanlage in Kamchia an. Das Hotel liegt etwa 20 km südlich der Stadt Varna, in unmittelbarer Nähe des einzigartigen Naturschutzgebiets „Kamchia“ und 500 Meter von weitläufigen und sauberen Stränden entfernt, in der Ruhe eines alten Waldes, neben einem sozialen Rehabilitationskomplex. (SOC) Kamchia. Im SOC Kamchia gibt es ein olympisches Schwimmbad, Fußball-, Volleyball-, Basketball-, Tennis- und andere Felder, eine Eisbahn, eine weiterführende Schule usw. Auf einem Grundstück von 3782 qm. Es gibt 12 Häuser. Jedes der Gebäude wird aus zwei oberirdischen Etagen mit einer Gesamtfläche von 155 m² und zwei Parkplätzen bestehen. Es gibt Häuser mit Garage. Bau nach BDS. Möglichkeit der Lieferung und Einrichtung auf einer Schlüsselfertige Basis.
Die Wartungsgebühr beträgt ca. 50 Euro pro Monat. Möglichkeit der Eigenvermietung mit einer Mindestanzahlung von 30 %.
Fertigstellung: April 2025
ANGEBOT nur bis 30. April!!! Preis pro m2 1.450€
Preis pro Villa 224.750€ ! Wir bitten eine Wohnanlage in Kamchia an. Das Hotel liegt etwa 20 km südlich der Stadt Varna, in unmittelbarer Nähe des einzigartigen Naturschutzgebiets „Kamchia“ und 500 Meter von weitläufigen und sauberen Stränden entfernt, in der Ruhe eines alten Waldes, neben einem sozialen Rehabilitationskomplex. (SOC) Kamchia. Im SOC Kamchia gibt es ein olympisches Schwimmbad, Fußball-, Volleyball-, Basketball-, Tennis- und andere Felder, eine Eisbahn, eine weiterführende Schule usw. Auf einem Grundstück von 3782 qm. Es gibt 12 Häuser. Jedes der Gebäude wird aus zwei oberirdischen Etagen mit einer Gesamtfläche von 155 m² und zwei Parkplätzen bestehen. Es gibt Häuser mit Garage. Bau nach BDS. Möglichkeit der Lieferung und Einrichtung auf einer Schlüsselfertige Basis.
Die Wartungsgebühr beträgt ca. 50 Euro pro Monat. Möglichkeit der Eigenvermietung mit einer Mindestanzahlung von 30 %.
Fertigstellung: April 2025
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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AGB:
§1 Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
§2 Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.
§3 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
§4 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
§5 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
§6 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
§7 Verbraucherschlichtungsstelle
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
§2 Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.
§3 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
§4 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
§5 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
§6 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
§7 Verbraucherschlichtungsstelle
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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