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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtCala Figuera: Bezaubernde Villa mit Ferienvermietlizenz in Cala Figuera
Objekt-Nr.: ID5098
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Basisinformationen
Adresse:
ES-07659 Cala Figuera
Islas Baleares
Islas Baleares
Region:
Mallorca
Preis:
1.180.000 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
630 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
630 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
5
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Pool:
ja
Keller:
Abstellraum
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Hafen, ruhige Gegend, Wohngegend
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Fußboden
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese charmante Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe dem Naturpark Cala Mondragó und nur wenige Minuten von den türkisblauen Buchten sowie dem Hafen von Cala Figuera entfernt. Die Immobilie vereint Privatsphäre, Komfort und das mediterrane Lebensgefühl Mallorcas auf ideale Weise.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf ca. 240 m² Wohnfläche einen großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener, voll ausgestatteter Küche mit Theke. Von der Küche gelangen Sie direkt auf eine Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein Badezimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse, die einen herrlichen Blick in die umliegende Natur bietet.
Das Untergeschoss beherbergt ein separates Gästeappartement mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und Küche. Eine überdachte Terrasse mit Barbecue-Bereich lädt zu geselligen Stunden im Sommer ein. Der Außenbereich der Villa erstreckt sich auf ein 630 m² großes Grundstück, das an eine Grünzone grenzt und eine ruhige Oase mit mehreren Sitzmöglichkeiten schafft. Der großzügige Pool mit Außendusche garantiert Erfrischung an warmen Tagen.
Besonders hervorzuheben: Die Villa verfügt über eine offizielle Ferienvermietungslizenz für 8 Personen und ermöglicht somit neben der privaten Nutzung auch die offizielle Vermietung – ideal für Investoren und Ferienhausbesitzer.
Die Westausrichtung der Villa sorgt für viel Sonne bis in die Abendstunden. Die Lage ist ebenso perfekt wie die Ausstattung: In wenigen Minuten erreichen Sie den Hafen von Cala Figuera mit seinen Cafés und Restaurants sowie die traumhaften Strände s’Amarador und Cala Mondragó. Santanyí selbst besticht durch seine historischen Sandsteinfassaden, charmante Gassen, Wochenmärkte und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Der Naturpark Mondragó bietet zahlreiche Wanderwege, während Golfplätze, Portocolom und weitere Buchten in unmittelbarer Nähe liegen.
Diese Villa vereint alles, was Mallorca-Liebhaber suchen: Ruhe, Komfort, Meer- und Naturnähe sowie ein attraktives Potenzial für Ferienvermietung.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf ca. 240 m² Wohnfläche einen großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener, voll ausgestatteter Küche mit Theke. Von der Küche gelangen Sie direkt auf eine Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Ein Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein Badezimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse, die einen herrlichen Blick in die umliegende Natur bietet.
Das Untergeschoss beherbergt ein separates Gästeappartement mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und Küche. Eine überdachte Terrasse mit Barbecue-Bereich lädt zu geselligen Stunden im Sommer ein. Der Außenbereich der Villa erstreckt sich auf ein 630 m² großes Grundstück, das an eine Grünzone grenzt und eine ruhige Oase mit mehreren Sitzmöglichkeiten schafft. Der großzügige Pool mit Außendusche garantiert Erfrischung an warmen Tagen.
Besonders hervorzuheben: Die Villa verfügt über eine offizielle Ferienvermietungslizenz für 8 Personen und ermöglicht somit neben der privaten Nutzung auch die offizielle Vermietung – ideal für Investoren und Ferienhausbesitzer.
Die Westausrichtung der Villa sorgt für viel Sonne bis in die Abendstunden. Die Lage ist ebenso perfekt wie die Ausstattung: In wenigen Minuten erreichen Sie den Hafen von Cala Figuera mit seinen Cafés und Restaurants sowie die traumhaften Strände s’Amarador und Cala Mondragó. Santanyí selbst besticht durch seine historischen Sandsteinfassaden, charmante Gassen, Wochenmärkte und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Der Naturpark Mondragó bietet zahlreiche Wanderwege, während Golfplätze, Portocolom und weitere Buchten in unmittelbarer Nähe liegen.
Diese Villa vereint alles, was Mallorca-Liebhaber suchen: Ruhe, Komfort, Meer- und Naturnähe sowie ein attraktives Potenzial für Ferienvermietung.
Ausstattung:
Villa über 3 Etagen, ca. 240 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer + separates Gästeapartment, 3 Bäder, offene Einbauküche, mehrere Terrassen, Pool mit Außendusche, BBQ-Bereich, Garten, Westausrichtung, Ferienvermietungslizenz für 8 Personen.
Lage:
Ruhige Wohngegend bei Santanyí, nahe Naturpark Cala Mondragó, wenige Minuten zu Stränden und Hafen Cala Figuera.
Provision:
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
AGB:
§1 Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
§2 Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.
§3 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
§4 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
§5 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
§6 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
§7 Verbraucherschlichtungsstelle
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
§2 Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.
§3 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
§4 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
§5 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
§6 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
§7 Verbraucherschlichtungsstelle
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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