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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtPorto Colom: Charmantes Einfamilienhaus mit großen Terrassen in Porto Colom
Objekt-Nr.: ID5143
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Basisinformationen
Adresse:
ES-07670 Porto Colom
Islas Baleares
Islas Baleares
Region:
Mallorca
Preis:
549.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
210 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
4
Gäste-WC:
ja
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit, Hafen, Strandnähe
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
Sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Porto Colom und bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche großzügigen Raum für komfortables Wohnen auf Mallorca. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, viel Tageslicht sowie mehrere großzügige Außenbereiche, die das mediterrane Lebensgefühl perfekt unterstreichen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse von ca. 50 m² – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Eine weitere Terrasse mit rund 70 m², die direkt von der Küche aus zugänglich ist, bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen oder für Familienfeiern. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Die erste Etage verfügt über zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer und bietet somit ausreichend Privatsphäre für Familie oder Gäste. Auch hier sorgt eine weitere Terrasse für angenehme Außenflächen und viel Tageslicht.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse im obersten Geschoss mit etwa 40 m². Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick und können sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort unter der mallorquinischen Sonne schaffen.
Das Haus ist zudem mit Solarpaneelen ausgestattet und damit energieeffizient und nachhaltig. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Außenstellplatz.
Dank der attraktiven Lage in Porto Colom sind der Hafen, Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Zeit erreichbar. Diese Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder langfristige Investition auf Mallorca.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse von ca. 50 m² – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Eine weitere Terrasse mit rund 70 m², die direkt von der Küche aus zugänglich ist, bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen oder für Familienfeiern. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Die erste Etage verfügt über zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer und bietet somit ausreichend Privatsphäre für Familie oder Gäste. Auch hier sorgt eine weitere Terrasse für angenehme Außenflächen und viel Tageslicht.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse im obersten Geschoss mit etwa 40 m². Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick und können sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort unter der mallorquinischen Sonne schaffen.
Das Haus ist zudem mit Solarpaneelen ausgestattet und damit energieeffizient und nachhaltig. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Außenstellplatz.
Dank der attraktiven Lage in Porto Colom sind der Hafen, Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Zeit erreichbar. Diese Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder langfristige Investition auf Mallorca.
Ausstattung:
Ca. 180 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, moderner Wohn-/Essbereich mit Küche, mehrere Terrassen, Dachterrasse, Solarpaneele, Außenstellplatz, viel Tageslicht.
Lage:
Porto Colom, ruhige Wohnlage nahe Hafen, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Provision:
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
AGB:
§1 Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
§2 Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.
§3 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
§4 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
§5 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
§6 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
§7 Verbraucherschlichtungsstelle
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
§2 Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.
§3 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
§4 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
§5 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
§6 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
§7 Verbraucherschlichtungsstelle
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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