Ahrensfelde: Gewerbeobjekt mit Wohneinheiten

yes

7,14% inkl. MwSt

2.375 sq. m.

Zum Verkauf steht ein kleines Gewerbeanwesen.

Das L-förmige zweigeschossige Gebäude wurde vermutlich in der Zeit um 1900 erbaut. Zu der DDR Zeiten ca. 1980 fand ein Umbau statt.

Das Objekt liegt in der 2. Baureihe.
In dem Querteil, welches fast fertig saniert ist, befinden sich folgende Räumlichkeiten:
- Lagerhalle (vermietet)
- 2-Zi-Wohnung mit Küche und Duschbad
- 3-Zi-Wohnung mit offener Küche und Duschbad
- 3-Zi-Wohnung mit offener Küche und Wannenbad (wird aktuell saniert)

Im Längsteil des Gebäudes befinden sich folgende Räumlichkeiten:
- Werkstatt (vermietet)
- Sonstige Leerräume inkl. Garage
- Leerstehende Büroeinheit
- 2x 1-Zi-Studios mit eigenem Bad

Hinter dem Gebäude besteht Anbau-/Neubaupotential für ca. 600 m² BGF (Angaben ohne Gewähr). Hier stand früher eine Scheune, die abgerissen wurde.

Geheizt wird mit Gas.

Lindenberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Ahrensfelde im Landkreis Barnim in Brandenburg und befindet sich direkt an der nordöstlichen Grenze Berlins. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch den Bus gewährleistet, die Bushaltestelle liegt in ca. 400 m Entfernung. Von hier ist man in ca. 15 min schnell am S-Bahnhof Buch oder S-Bahnhof Hohenschönhausen. Bis zum Klinikum Buch sind es ebenfalls wenige Minuten Fahrt.

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.