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Berlin: Bezugsfreie 2-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche an wunderschöner Marienhöhe

Property ID: ID4524
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Basic information
Address:
DE-12105 Berlin
District:
Tempelhof
Area:
Residential area
Price:
350.000 €
Living space:
57 sq. m.
No. of rooms:
2
Details
Details
Type of apartment:
Single storey apartment
Storey:
1
Number of floors:
3
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
3,57% inkl. MwSt
Useable area:
57 sq. m.
Kitchen:
Fitted kitchen
Bathroom:
Shower, Window
Number of bedrooms:
1
Number of bathrooms:
1
Balcony:
1
Garden:
yes
Basement:
Storage room
Surroundings:
Pharmacy, Train station, Bus, Shopping facilities, Gym, Elementary school, Kindergarten, Quiet area, Park, Post office, Playground, High school, Residential area
Furnished:
no
Last renovation/ refurbishment:
2023
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1954
Monthly costs all-inclusive:
205 €
Vacant from:
sofort
Floor covering:
Prefinished parquet
Condition:
First use after renovation
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Oil
Type of energy certificate:
consumption certificate - valid from 06.07.2022 to 07.07.2032
Energy efficiency class:
E
Energy consumption value:
134 kWh/(m²*a)
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
1954
Further information
Further information
Property description:
Diese attraktive Wohnung im 1. OG zeichnet sich nicht nur durch die gehobene Innenausstattung aus, sondern kann auch mit zwei großzügig geschnittenen, hellen Zimmern und einem lichtdurchfluteten Bad punkten. Einen Abstellraum und eine Garderobe kann sie auch vorweisen. Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur einen großen Balkon gibt, sondern auch einen Garten, in dem Sie die frische Luft genießen können. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Eine bereits eingebaute Küche mit hochwertigen Geräten inkl. Geschirrspüler, spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe.
Furnishings:
Offene Wohnküche; hochwertig ausgestattete Einbauküche inkl. Siemens Geschirrspüler; Eichenechtholzparkett mit Mattlack; geräumiges Bad mit Fenster - Villeroy & Boch Fliesen und Sanitär, Fußbodenheizung, Walk-in Dusche, Samsung Waschmaschine, großer Balkon und Schlafzimmer zur ruhigen Hofseite in Richtung Südwest, Abstellraum/Garderobe, trockener optimaler Keller.
Location:
Die Immobilie befindet sich in perfekter Wohnlage für alle Naturliebhaber/innen, denn in unmittelbarer Nähe befindet sich die Grün- und Parkanlage Marienhöhe. Zugleich liegt das Objekt nur unweit vom belebtem Tempelhofer Damm. Es verkehren mehrere Buslinien in der Nähe und auch die U-Bahn-Station Ullsteinstraße, sowie der S-Bahnhof Attilastraße sind fußläufig erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Bäckereien, Cafés, Kindergärten, Schulen und vieles mehr.
Commission Rate:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Your contact person
 



IBA Immobilien GmbH
Mr. Pascale Pedersen
Phone: +49 30 99545549


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