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Property ID: ID4721
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Basic information
Address:
DE-12169 Berlin
District:
Steglitz
Price:
461.500 €
Living space:
71 sq. m.
No. of rooms:
3
Details
Details
Type of apartment:
Single storey apartment
Storey:
3
Number of floors:
5
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
3,57% inkl. MwSt
Bathroom:
Shower, Window
Number of bedrooms:
2
Number of bathrooms:
1
Balcony:
1
Basement:
Storage room
Last renovation/ refurbishment:
2023
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
1965
Vacant from:
sofort
Floor covering:
Tiles, Parquet flooring
Heating:
Distant
Type of energy certificate:
consumption certificate
Energy efficiency class:
F
Energy consumption value:
171 kWh/(m²*a)
Energy consumption for hot water included:
yes
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
1965
Further information
Further information
Property description:
Sanierte ETW mit Südbalkon!
Hier im grünen Bezirk erwartet Sie eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 71 m². Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das im Jahr 1965 erbaut wurde. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmern, bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, was nicht nur praktisch ist, sondern auch für angenehmes Tageslicht sorgt.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist mit gehobener Ausstattung versehen und punktet mit modernen Bodenbelägen aus Fliesen und Parkett. Fliesen sind besonders pflegeleicht und hygienisch, während Parkett für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur effizient ist, sondern auch umweltfreundlich. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt, sodass die Wohnung in einem top Zustand ist und niedrige Energiekosten sichert.
Diese sanierte ETW bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch eine ideale Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Natur. Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause!
Hier im grünen Bezirk erwartet Sie eine hochwertig sanierte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 71 m². Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das im Jahr 1965 erbaut wurde. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmern, bietet diese Wohnung genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster, was nicht nur praktisch ist, sondern auch für angenehmes Tageslicht sorgt.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Zusätzlich steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist mit gehobener Ausstattung versehen und punktet mit modernen Bodenbelägen aus Fliesen und Parkett. Fliesen sind besonders pflegeleicht und hygienisch, während Parkett für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur effizient ist, sondern auch umweltfreundlich. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt, sodass die Wohnung in einem top Zustand ist und niedrige Energiekosten sichert.
Diese sanierte ETW bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnerlebnis, sondern auch eine ideale Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Natur. Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause!
Furnishings:
- Komplett neues Bad mit ebenerdigem Duschbereich und einem Designwaschbecken
- Neue Isolierglasfenster
- Hochwertiger Parkettboden
- Neue Gastherme und Heizkörpern
- Neue Isolierglasfenster
- Hochwertiger Parkettboden
- Neue Gastherme und Heizkörpern
Location:
Die Lage der Wohnung in Berlin-Steglitz bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Zudem befinden sich in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Kinos und Sporteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Berliner Innenstadt gelangen. Die Bushaltestelle ist praktisch um die Ecke, auch der S-Bahnhof befindet sich in nur wenigen Minuten Fußlauf.
Commission Rate:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Your contact person
IBA Immobilien GmbH
Ms. Xenia Kleimann
Maarer Str. 76
13435 Berlin
Phone: +49 30 99545549
Mobile phone: +49 179 9563153
Ms. Xenia Kleimann
Maarer Str. 76
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