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Berlin: Penthouse mit Südwestterrase

Property ID: ID4974
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Quick Contact
QR-Code
Basic information
Address:
DE-10717 Berlin
Price:
650.000 €
Living space:
91 sq. m.
No. of rooms:
4
Details
Details
Type of apartment:
Penthouse
Storey:
5
Number of floors:
5
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
3,57% inkl. MwSt
Terrace:
1
Guest WC:
yes
Basement:
Storage room
Lift:
yes
Vacant from:
nach Vereinbarung
Further information
Further information
Property description:
Diese 91m² exklusive Penthouse-Wohnung im Bezirk Wilmersdorf Charlottenburg befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre helle und geräumige Architektur aus. Dadurch, dass so gut wie keine tragenden Wände dank der Penthouselage vorhanden sind, kann der Grundriss individuell und unkompliziert angepasst werden.
Das zusätzliche Highlight ist die 12 Meter lange Dachterrasse, wo Sie mit Freunden und Familie den Tag ausklingen lassen können. Deckenhöhe ca. 2,70m.
Location:
Die Lage der Wohnung ist so schön wie der Bezirk Wilmersdorf-Charlottenburg an sich. Sie befindet sich gegenüber eines Gymnasiums, zahlreicher Schulen und Kindergärten und jedes Geschäft für die täglichen Belange des Lebens ist einfach und schnell erreichbar. Der U-Bahnhof Blissestr. ist in wenigen Schritten erreichbar.
Commission Rate:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
General business conditions:
§1 Weitergabeverbot

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

§2 Doppeltätigkeit

Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.

§3 Eigentümerangaben

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

§4 Haftungsbegrenzung

Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

§5 Verjährung

Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.

§6 Gerichtsstand

Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.

§7 Verbraucherschlichtungsstelle

Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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IBA Immobilien GmbH
Ms. Larisa Rakhamimova

immobilien.iba@gmail.com

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