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Property ID: ID5044
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Basic information
Address:
ES-03189 Playa Flamenca
Alicante
Comunidad Valenciana
Alicante
Comunidad Valenciana
Region:
Valencia
Price:
522.000 €
Living space:
159 sq. m.
No. of rooms:
4
Details
Details
Type of apartment:
Appartment
Number of floors:
1
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Useable area:
159 sq. m.
Kitchen:
Fitted kitchen
Bathroom:
Shower
Number of bedrooms:
3
Number of bathrooms:
2
Terrace:
1
Guest WC:
yes
Garden:
yes
Pool:
yes
Air condition:
yes
Alarm system:
yes
Suitable as holiday home:
yes
Surroundings:
Pharmacy, Bus, Shopping center, Shopping facilities, Gym, Golf course, Dock, Near the highway, Playground, Close to the beach
Furnished:
yes
Year of construction:
2023
Vacant from:
Sofort
Floor covering:
Tiles
Heating:
Completely air-conditioned
Further information
Further information
Property description:
Dieses exklusive Apartment in Flamenca Village 3ª Fase bietet auf 159 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen privaten Gartenbereich von 43 m², der Innen- und Außenbereich elegant verbindet. Helle, offene Wohnräume schaffen ein angenehmes Wohngefühl, während hochwertige Materialien und klare Linien für Komfort und Funktionalität sorgen.
Die Wohnanlage selbst überzeugt durch großzügige Grünflächen, gepflegte Spazierwege und liebevoll gestaltete Wasseranlagen, die eine harmonische, naturnahe Atmosphäre schaffen. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten stehen direkt auf dem Gelände zur Verfügung: Frei- und beheizte Schwimmbecken, Whirlpools, Spielplätze, ein Fitnessbereich mit Panoramablick, eine finnische Sauna sowie eine entspannte Chillout-Zone mit Poolbar bieten Abwechslung für jedes Alter. Die Kombination aus durchdachter Architektur, Grünflächen und hochwertigen Gemeinschaftsbereichen sorgt für ein rundum komfortables Lebensgefühl.
Dieses Apartment ist ideal für Käufer, die Qualität, Funktionalität und mediterranes Flair in einer ansprechenden und gepflegten Wohnanlage suchen.
Die Wohnanlage selbst überzeugt durch großzügige Grünflächen, gepflegte Spazierwege und liebevoll gestaltete Wasseranlagen, die eine harmonische, naturnahe Atmosphäre schaffen. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten stehen direkt auf dem Gelände zur Verfügung: Frei- und beheizte Schwimmbecken, Whirlpools, Spielplätze, ein Fitnessbereich mit Panoramablick, eine finnische Sauna sowie eine entspannte Chillout-Zone mit Poolbar bieten Abwechslung für jedes Alter. Die Kombination aus durchdachter Architektur, Grünflächen und hochwertigen Gemeinschaftsbereichen sorgt für ein rundum komfortables Lebensgefühl.
Dieses Apartment ist ideal für Käufer, die Qualität, Funktionalität und mediterranes Flair in einer ansprechenden und gepflegten Wohnanlage suchen.
Furnishings:
Das Apartment bietet 159 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem privaten Garten von 43 m². Offene, lichtdurchflutete Räume, moderne Küche und hochwertige Materialien schaffen ein elegantes Ambiente. Die Anlage umfasst mehrere Pools (auch beheizt), Whirlpools, Fitnessbereich mit Panoramablick, Sauna, Spielplätze, Poolbar und weitläufige Grünanlagen mit Spazierwegen und Wasserflächen.
Location:
Ruhige, gepflegte Wohnlage in Playa Flamenca an der Orihuela Costa. Nur wenige Minuten zu Fuß zum Strand, Restaurants, Supermärkten und dem bekannten Einkaufszentrum Zenia Boulevard. Golfplätze und der Yachthafen von Cabo Roig sind schnell erreichbar.
Commission Rate:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
General business conditions:
§1 Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
§2 Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.
§3 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
§4 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
§5 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
§6 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
§7 Verbraucherschlichtungsstelle
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
§2 Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.
§3 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
§4 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
§5 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
§6 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
§7 Verbraucherschlichtungsstelle
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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