Property 5 from 102
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Property ID: ID5058
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Basic information
Address:
DE-12247 Berlin
District:
Steglitz
Price:
3.250.000 €
Living space:
333 sq. m.
Plot size:
820 sq. m.
No. of rooms:
14
Details
Details
Number of floors:
3
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
3,57% inkl. MwSt
Kitchen:
Fitted kitchen, Open
Bathroom:
Shower
Number of bedrooms:
11
Number of bathrooms:
4
Loggia:
2
Garden:
yes
Basement:
Partial cellar
Number of parking spaces:
1 x Outside parking space
Furnished:
Partly furnished
Year of construction:
2019
Construction phase:
House complete
Available from:
sofort
Floor covering:
Tiles, Laminate, Stone
Condition:
As new
Further information
Further information
Property description:
Zum Verkauf steht ein modernes Architektenhaus aus dem Jahr 2019 auf einem sonnigen Grundstück. Das massiv errichtete Gebäude bietet eine hochwertige Ausstattung und zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die Haustechnik umfasst eine Gasbrennwertheizung in Kombination mit einem 1.000-Liter-Solarspeicher sowie eine thermische Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Im Haus sind Wandheizkörper installiert. Eine robuste Stahlbetontreppe mit Geländer und Handlauf aus Edelstahl betont den klaren, modernen Charakter der Immobilie.
Das Dach ist mit langlebigen Ziegeln gedeckt und verfügt über eine 30-jährige Herstellergarantie. Dreifach verglaste Fenster sorgen für gute Wärme- und Schallschutzwerte. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Bäder mit Dusche; die Sanitärausstattung stammt von KERAMAG, die Armaturen von GROHE.
Zum Haus gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück. Eine Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Räumlichkeiten unterteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss (ca. 146 m²):
- Großer Wohn- und Essbereich (direkt vom Hauseingang, ohne Flur)
- Durchgangsküche
- 5 kleine Zimmer (Bei Bedarf lassen sich die Trennwände entfernen, so entstehen 2 große Zimmer)
- 2 Bäder mit Duschen
Obergeschoss (ca. 146 m²)
- Großer Wohn- und Essbereich
- Offene Küche
- 5 kleine Zimmer (Bei Bedarf lassen sich die Trennwände entfernen, so entstehen 2 große Zimmer)
- 2 Bäder mit Duschen
Dachgeschoss (ca. 46 m²)
- Kleine Wohneinheit mit 2 Zimmern (mit Schrägen), Küche, Tageslichtbad mit Dusche, 2 kleinen Loggien.
Keller:
- Heizungsraum
- Großer Raum mit offener Küche
- Duschbad
- 2 kleine Räume
Das Objekt wird komplett mit vorhandener hochwertiger Möblierung verkauft.
Die Haustechnik umfasst eine Gasbrennwertheizung in Kombination mit einem 1.000-Liter-Solarspeicher sowie eine thermische Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Im Haus sind Wandheizkörper installiert. Eine robuste Stahlbetontreppe mit Geländer und Handlauf aus Edelstahl betont den klaren, modernen Charakter der Immobilie.
Das Dach ist mit langlebigen Ziegeln gedeckt und verfügt über eine 30-jährige Herstellergarantie. Dreifach verglaste Fenster sorgen für gute Wärme- und Schallschutzwerte. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils zwei Bäder mit Dusche; die Sanitärausstattung stammt von KERAMAG, die Armaturen von GROHE.
Zum Haus gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück. Eine Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Räumlichkeiten unterteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss (ca. 146 m²):
- Großer Wohn- und Essbereich (direkt vom Hauseingang, ohne Flur)
- Durchgangsküche
- 5 kleine Zimmer (Bei Bedarf lassen sich die Trennwände entfernen, so entstehen 2 große Zimmer)
- 2 Bäder mit Duschen
Obergeschoss (ca. 146 m²)
- Großer Wohn- und Essbereich
- Offene Küche
- 5 kleine Zimmer (Bei Bedarf lassen sich die Trennwände entfernen, so entstehen 2 große Zimmer)
- 2 Bäder mit Duschen
Dachgeschoss (ca. 46 m²)
- Kleine Wohneinheit mit 2 Zimmern (mit Schrägen), Küche, Tageslichtbad mit Dusche, 2 kleinen Loggien.
Keller:
- Heizungsraum
- Großer Raum mit offener Küche
- Duschbad
- 2 kleine Räume
Das Objekt wird komplett mit vorhandener hochwertiger Möblierung verkauft.
Location:
Ruhige Umgebung mit EFH und MFH. In wenigen Minuten Fußlauf befinden sich Bushaltestellen, mit dem Bus gelangt man relativ schnell an U- und S-Bahnhöfe und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Miscellaneous:
ENERGIEAUSWEIS LIEGT NOCH NICHT VOR.
Commission Rate:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Your contact person
IBA Immobilien GmbH
Ms. Xenia Kleimann
Maarer Str. 76
13435 Berlin
Phone: +49 30 99545549
Mobile phone: +49 179 9563153
Ms. Xenia Kleimann
Maarer Str. 76
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