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Next propertyPrevious propertyBack to the overviewKhalifa City: Reportage Village Abu Dhabi – Exklusive Townhouses mit privatem Pool in Khalifa City
Property ID: ID5060
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Basic information
Address:
AE-20009 Khalifa City
Region:
Abu Dhabi
Price:
930.000 €
Living space:
264 sq. m.
Plot size:
115 sq. m.
No. of rooms:
4
Details
Details
Type of house:
Townhouse
Number of floors:
3
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Useable area:
264 sq. m.
Kitchen:
Fitted kitchen
Number of bedrooms:
3
Number of bathrooms:
4
Balcony:
1
Terrace:
1
Guest WC:
yes
Garden:
yes
Pool:
yes
Basement:
Storage room
Air condition:
yes
Lift:
yes
Surroundings:
Shopping facilities, Gym, Pool, Playground
Furnished:
yes
Year of construction:
2028
Construction phase:
House under construction
Available from:
2028
Heating:
Completely air-conditioned
Further information
Further information
Property description:
Exklusiv präsentiert von Pedersen Real Estate, offizieller Vertriebspartner von Reportage Properties
Inmitten der dynamisch wachsenden Metropole Abu Dhabi entsteht mit Reportage Village ein architektonisches Meisterwerk, das modernes Wohnen auf ein neues Niveau hebt. Das Projekt befindet sich in Khalifa City, einem der begehrtesten Wohnviertel der Hauptstadt – ruhig, grün, familienfreundlich und gleichzeitig urban angebunden.
Auf einer Gesamtfläche von über 52.000 Quadratmetern realisiert der renommierte Bauträger Reportage Properties ein hochwertiges Wohnensemble aus 312 stilvollen Townhouses, das zeitlose Eleganz mit mediterranem Lebensgefühl verbindet. Als offizieller Vertriebspartner begleiten wir von Pedersen Real Estate Sie persönlich durch alle Phasen des Immobilienerwerbs – von der Auswahl bis hin zur Übergabe – in Ihrer Sprache, mit klarem Fokus auf Ihre Bedürfnisse.
Reportage Village bietet ein ganzheitliches Wohnkonzept für anspruchsvolle Käufer: lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und private Rückzugsorte. Die Townhouses verteilen sich auf drei Etagenund bieten Wohnflächen zwischen rund 263 und 270 Quadratmetern im Innenbereich sowie großzügige Außenflächen mit bis zu 215 Quadratmetern – insgesamt also bis zu über 485 Quadratmeter Wohn- und Lebensqualität.
Jede Einheit ist ein Ausdruck moderner Lebensart: große Wohnzimmer, elegante Essbereiche, ein separates Arbeitszimmer und drei bis vier Schlafzimmer – alle mit eigenem Bad. Eine hochwertig ausgestattete Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein integrierter Personenaufzug, der alle Etagen verbindet, unterstreichen den Komfortanspruch des Projekts.
Die privaten Außenbereiche – darunter Terrassen, Balkone, ein Garten und ein eigener Swimmingpool – bieten Raum für Entspannung und gesellige Momente. Gleichzeitig ermöglicht die funktionale Raumaufteilung ein hohes Maß an Privatsphäre.
Ergänzt wird das private Wohngefühl durch eine Vielzahl an Gemeinschaftseinrichtungen, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen: ein großzügiger Swimmingpool mit separatem Kinderbecken, ein Fitnessstudio, ein Kinderspielplatz, BBQ-Stationen sowie begrünte Landschaftszonen mit überdachten Sitzbereichen schaffen eine Umgebung, die zu Begegnung und Entschleunigung einlädt.
Auch finanziell überzeugt das Projekt durch Flexibilität: Die Preise beginnen bei 930.000 € – zum Beispiel für eine 3-Schlafzimmer-Townhouse-Einheit mit privatem Pool. Ein Zahlungsplan mit 30 % Anzahlung und monatlichen Raten von 0,5 % während der Bauphase macht den Einstieg besonders attraktiv. Weitere Zahlungsoptionen sowie Rabatte sind auf Anfrage möglich. Die geplante Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2028 angesetzt. Die Einheiten werden als Freehold-Immobilien angeboten – somit auch für internationale Käufer vollständig verfügbar.
Reportage Properties, Entwickler von Reportage Village, zählt zu den größten privaten Bauträgern in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Mit laufenden Projekten in den VAE, Ägypten, der Türkei, Marokko, Saudi-Arabien und Uganda steht das Unternehmen für visionäres Bauen, Qualität und Nachhaltigkeit.
Als Pedersen Real Estate freuen wir uns, Ihnen exklusiven Zugang zu diesem herausragenden Projekt bieten zu dürfen. Als erfahrener Immobilienpartner begleiten wir Sie transparent, professionell und mit tiefem Marktverständnis durch den gesamten Kaufprozess.
Reportage Village Abu Dhabi ist nicht nur ein neues Zuhause – es ist ein Ort, an dem Lebensqualität, Design und Gemeinschaft eine neue Adresse gefunden haben.
Inmitten der dynamisch wachsenden Metropole Abu Dhabi entsteht mit Reportage Village ein architektonisches Meisterwerk, das modernes Wohnen auf ein neues Niveau hebt. Das Projekt befindet sich in Khalifa City, einem der begehrtesten Wohnviertel der Hauptstadt – ruhig, grün, familienfreundlich und gleichzeitig urban angebunden.
Auf einer Gesamtfläche von über 52.000 Quadratmetern realisiert der renommierte Bauträger Reportage Properties ein hochwertiges Wohnensemble aus 312 stilvollen Townhouses, das zeitlose Eleganz mit mediterranem Lebensgefühl verbindet. Als offizieller Vertriebspartner begleiten wir von Pedersen Real Estate Sie persönlich durch alle Phasen des Immobilienerwerbs – von der Auswahl bis hin zur Übergabe – in Ihrer Sprache, mit klarem Fokus auf Ihre Bedürfnisse.
Reportage Village bietet ein ganzheitliches Wohnkonzept für anspruchsvolle Käufer: lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und private Rückzugsorte. Die Townhouses verteilen sich auf drei Etagenund bieten Wohnflächen zwischen rund 263 und 270 Quadratmetern im Innenbereich sowie großzügige Außenflächen mit bis zu 215 Quadratmetern – insgesamt also bis zu über 485 Quadratmeter Wohn- und Lebensqualität.
Jede Einheit ist ein Ausdruck moderner Lebensart: große Wohnzimmer, elegante Essbereiche, ein separates Arbeitszimmer und drei bis vier Schlafzimmer – alle mit eigenem Bad. Eine hochwertig ausgestattete Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein integrierter Personenaufzug, der alle Etagen verbindet, unterstreichen den Komfortanspruch des Projekts.
Die privaten Außenbereiche – darunter Terrassen, Balkone, ein Garten und ein eigener Swimmingpool – bieten Raum für Entspannung und gesellige Momente. Gleichzeitig ermöglicht die funktionale Raumaufteilung ein hohes Maß an Privatsphäre.
Ergänzt wird das private Wohngefühl durch eine Vielzahl an Gemeinschaftseinrichtungen, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen: ein großzügiger Swimmingpool mit separatem Kinderbecken, ein Fitnessstudio, ein Kinderspielplatz, BBQ-Stationen sowie begrünte Landschaftszonen mit überdachten Sitzbereichen schaffen eine Umgebung, die zu Begegnung und Entschleunigung einlädt.
Auch finanziell überzeugt das Projekt durch Flexibilität: Die Preise beginnen bei 930.000 € – zum Beispiel für eine 3-Schlafzimmer-Townhouse-Einheit mit privatem Pool. Ein Zahlungsplan mit 30 % Anzahlung und monatlichen Raten von 0,5 % während der Bauphase macht den Einstieg besonders attraktiv. Weitere Zahlungsoptionen sowie Rabatte sind auf Anfrage möglich. Die geplante Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2028 angesetzt. Die Einheiten werden als Freehold-Immobilien angeboten – somit auch für internationale Käufer vollständig verfügbar.
Reportage Properties, Entwickler von Reportage Village, zählt zu den größten privaten Bauträgern in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Mit laufenden Projekten in den VAE, Ägypten, der Türkei, Marokko, Saudi-Arabien und Uganda steht das Unternehmen für visionäres Bauen, Qualität und Nachhaltigkeit.
Als Pedersen Real Estate freuen wir uns, Ihnen exklusiven Zugang zu diesem herausragenden Projekt bieten zu dürfen. Als erfahrener Immobilienpartner begleiten wir Sie transparent, professionell und mit tiefem Marktverständnis durch den gesamten Kaufprozess.
Reportage Village Abu Dhabi ist nicht nur ein neues Zuhause – es ist ein Ort, an dem Lebensqualität, Design und Gemeinschaft eine neue Adresse gefunden haben.
Furnishings:
Reportage Village bietet Townhouses mit 3–4 Schlafzimmern, allen mit eigenem Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Aufzug. Wohnflächen 263–270 m², Außenbereiche bis 215 m² (Terrassen, Balkone, Garten, privater Pool). Hochwertige Küche, separate Essbereiche, lichtdurchflutete Wohnräume.
Location:
Khalifa City, Abu Dhabi – ruhiges, grünes und familienfreundliches Wohnviertel mit guter urbaner Anbindung.
Commission Rate:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
General business conditions:
§1 Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
§2 Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.
§3 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
§4 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
§5 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
§6 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
§7 Verbraucherschlichtungsstelle
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
§2 Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.
§3 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
§4 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
§5 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
§6 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
§7 Verbraucherschlichtungsstelle
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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