Property 21 from 76
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Next propertyPrevious propertyBack to the overviewBerlin: Kleines MFH in Berlin-Reinickendorf
Property ID: ID5104
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Basic information
Address:
DE-13403 Berlin
Price:
1.250.000 €
Living space:
248 sq. m.
No. of rooms:
9
Details
Details
Type of house:
Apartment building
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
7,14% inkl. MwSt
Quality of fittings:
Regular
Year of construction:
1983
Available from:
nach Vereinbarung
Condition:
Well kept
Heating:
Central heating
Type of heating system:
Oil
Type of energy certificate:
demand certificate - Date of Expiry 04.08.2035
Energy efficiency class:
F
Final energy requirement:
192 kWh/(m²*a)
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
1983
Further information
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Property description:
Zum Verkauf steht ein kleines MFH im Norden Berlins - Reinickendorf.
Das Haus besteht aus grundbuchmäßigen 3 Wohneinheiten. Tatsächliche Nutzung sieht folgendermaßen aus.
Wohnung 1 - Maisonette mit zwei Ebenen
- Zusammengelegt aus 2 Wohnungen
- EG + OG
- 5 Zimmer
- ca. 136 m²
- Wintergarten und Terrasse
- Tageslichtbad im EG mit Badewanne
- Tageslichtbad im OG mit Dusche
- Keller
Wohnung 2 - Maisonette mit zwei Ebenen
- OG + DG
- 4 Zimmer
- ca. 112 m²
- Zwei Terrassen
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Deckenhöhe ca. 2,50 m
- Spitzboden als zusätzliches Stauraum
- Keller
Hofseitig gibt es ein paar Stellplätze. Für das im hinteren
Grundstücksteil gebautes EFH besteht Geh- und Fahrtrecht.
Bei Bedarf können die zusammengelegten Wohnungen wieder getrennt und über Treppenhaus erschlossen werden (die Wohnungstür ist noch
vorhanden).
Öl-Zentralheizung. Der Brenner wurde in 2024 erneuert.
Beim Verkauf wird das Objekt frei übergeben.
Das Haus besteht aus grundbuchmäßigen 3 Wohneinheiten. Tatsächliche Nutzung sieht folgendermaßen aus.
Wohnung 1 - Maisonette mit zwei Ebenen
- Zusammengelegt aus 2 Wohnungen
- EG + OG
- 5 Zimmer
- ca. 136 m²
- Wintergarten und Terrasse
- Tageslichtbad im EG mit Badewanne
- Tageslichtbad im OG mit Dusche
- Keller
Wohnung 2 - Maisonette mit zwei Ebenen
- OG + DG
- 4 Zimmer
- ca. 112 m²
- Zwei Terrassen
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Deckenhöhe ca. 2,50 m
- Spitzboden als zusätzliches Stauraum
- Keller
Hofseitig gibt es ein paar Stellplätze. Für das im hinteren
Grundstücksteil gebautes EFH besteht Geh- und Fahrtrecht.
Bei Bedarf können die zusammengelegten Wohnungen wieder getrennt und über Treppenhaus erschlossen werden (die Wohnungstür ist noch
vorhanden).
Öl-Zentralheizung. Der Brenner wurde in 2024 erneuert.
Beim Verkauf wird das Objekt frei übergeben.
Location:
Der S-Bahnhof Eichborndamm (S25) mit mehreren Buslinien ist in wenigen Minuten Fußlauf erreichbar, in knapp 25 Minuten Fahrt ist man an der Friedrichstraße und somit im Zentrum der Stadt. Auch die Autobahn A111 ist schnell erreichbar.
Commission Rate:
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Your contact person
IBA Immobilien GmbH
Mr. Valerij Gerber
Maarer Strasse 76
13435 Berlin
Phone: +49 30 99545549
Mobile phone: +49 178 5830565
Mr. Valerij Gerber
Maarer Strasse 76
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Phone: +49 30 99545549
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