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Previous propertyBack to the overviewBerlin: Lichtdurchflutete ETW in Berlin-Wilhelmsruh
Property ID: ID5186
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Basic information
Address:
DE-13158 Berlin
Price:
285.000 €
Living space:
64,75 sq. m.
No. of rooms:
2
Details
Details
Type of apartment:
Single storey apartment
Storey:
1
Number of floors:
3
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
3,57% inkl. MwSt
Kitchen:
Fitted kitchen
Bathroom:
Bathtub, Window
Number of bedrooms:
1
Balcony:
1
Basement:
yes
Year of construction:
1995
Monthly costs all-inclusive:
244 €
Vacant from:
sofort
Floor covering:
Tiles, Laminate, Parquet flooring
Condition:
Well kept
Type of energy certificate:
consumption certificate
Energy efficiency class:
E
Energy consumption value:
134 kWh/(m²*a)
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
1995
Further information
Further information
Property description:
Diese charmante Etagenwohnung in Berlin überzeugt mit einem großzügigen Schnitt und einer angenehmen Wohnatmosphäre – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen schätzen.
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 64,75 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, freistehenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Dank des durchdachten Grundrisses und der hellen Räume bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause mit viel Wohlfühlcharakter.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen hier für reichlich Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne, während der Garten hinter dem Haus zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und sorgt für erholsame Nächte.
Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC.
Die Küche bietet genügend Stauraum und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Im Gemeinschaftskeller stehen zudem Fahrradstellplätze sowie ein Anschlussplatz für eine Waschmaschine zur Verfügung.
Diese Immobilie verbindet einen angenehmen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage in Berlin und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein charmantes Zuhause in einer der beliebtesten Städte Deutschlands zu erwerben.
Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 64,75 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, freistehenden Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Dank des durchdachten Grundrisses und der hellen Räume bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause mit viel Wohlfühlcharakter.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen hier für reichlich Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne, während der Garten hinter dem Haus zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und sorgt für erholsame Nächte.
Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC.
Die Küche bietet genügend Stauraum und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Im Gemeinschaftskeller stehen zudem Fahrradstellplätze sowie ein Anschlussplatz für eine Waschmaschine zur Verfügung.
Diese Immobilie verbindet einen angenehmen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage in Berlin und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein charmantes Zuhause in einer der beliebtesten Städte Deutschlands zu erwerben.
Location:
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mehrere Bushaltestellen sind bequem in nur etwa 2 bis 5 Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in verschiedene Stadtteile.
Der S-Bahnhof Wilhelmsruh liegt nur ca. 3 Fahrminuten beziehungsweise etwa 15 Gehminuten entfernt und eignet sich ideal für Pendler sowie Reisende. Über die S-Bahn-Linie S1 gelangen Sie bequem quer durch Berlin bis nach Wannsee und Potsdam. Auch der Berliner Hauptbahnhof ist mit einer Fahrzeit von nur rund 21 Minuten schnell erreichbar.
Der S-Bahnhof Wilhelmsruh liegt nur ca. 3 Fahrminuten beziehungsweise etwa 15 Gehminuten entfernt und eignet sich ideal für Pendler sowie Reisende. Über die S-Bahn-Linie S1 gelangen Sie bequem quer durch Berlin bis nach Wannsee und Potsdam. Auch der Berliner Hauptbahnhof ist mit einer Fahrzeit von nur rund 21 Minuten schnell erreichbar.
Commission Rate:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Your contact person
IBA Immobilien GmbH
Ms. Xenia Kleimann
Maarer Str. 76
13435 Berlin
Phone: +49 30 99545549
Mobile phone: +49 179 9563153
Ms. Xenia Kleimann
Maarer Str. 76
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