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Dilesi: Neubau-Villa in der Nähe von Athen

№ объекта: ID4228
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Nachbarnbebauung
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Основные параметры
Адрес:
GR-32011 Dilesi
Цена:
600.000 €
Жилая площадь:
600 кв.м
Земельный участок ок.:
2.700 кв.м
Количество комнат:
8
Другие данные
Другие данные
Тип дома:
Вилла
Количество этажей:
3
Подлежит начислению комиссионных:
Да
Комиссионные:
6,96% inkl. MwSt
Бассейн:
Да
Подвал:
с полностью подвальным помещением
Лифт:
Да
Качество отделки:
Повышенное
Год постройки:
2019
Имеющиюйся в распоряжении с:
nach Vereinbarung
Состояние:
Первое заселение
Подробное описание
Подробное описание
Описание объекта:
Villa "Olivia" ist eine der schönsten Villen der Luxusklasse, in der es alles für einen komfortablen Aufenthalt gibt: Aufzug, Garten, Pool sowie ein dreistöckiges Gästehaus. Die Villa befindet sich an der Küste in einem gemütlichen Vorort von Athen und bietet einen malerischen Blick auf den Golf von Euböa.

Die Villa befindet sich in der zweiten Reihe, 180 Meter vom Strand Dilesi entfernt, der seit mehreren Jahren in Folge die Blaue Flagge - ein internationales Zertifikat für Qualitätsstrände - erhalten hat.

Auf dem Grundstück befindet sich das Hauptgebäude, dessen Fläche 600 m² beträgt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, eine alte Holztreppe, die alle Stockwerke miteinander verbindet, sowie eine gemütliche überdachte Dachterrasse. Für die Gäste wird ein separates Haus gebaut, in dem sich 5 Schlafzimmer befinden. Ein luxuriöser Garten und Pool runden das Angebot ab.

Kellergeschoss:
Hobbyraum, Weinkeller, Küche, Bad, Abstell- und Hauswirtschaftsräume, Heizungsraum, Räumlichkeiten für Personal.

Erdgeschoss (ca. 132 m²):
Wohnbereich, Esszimmer, Küche, Bad, Flur, Balkone

1.Obergeschoss (ca. 140 m²):
4 Zimmer, 2 Bäder, Flur, Balkone

2.Obergeschoss (ca. 123 m²):
Großes Schlafzimmer mit Kamit, Ankleide, Bad, Terrasse

Der Kaufpreis von 600.000 € bezieht sich auf den IST-Zustand, ohne Innenausbau.
Месторасположение дома / Земельный участок:
Der Ferienort Dilesi liegt in einem Naturschutzgebiet zwischen Pinien- und Olivenhainen an der Küste einer der saubersten Buchten der Ägäis in Griechenland. Die Luft hat hier heilende Eigenschaften. Einwohner der Region sind nach medizinischen Statistiken in Griechenland viel seltener krank als Einwohner der Nachbarregionen.

Dilesi liegt in einer Bucht mit herrlichem Blick auf die Insel Evia (Euböa). Der Einzelbau in diesem Bereich ist erst ab Ende 1997 zulässig, der Industriebau ist verboten. Die Infrastruktur ist ausgebaut: Verkehr, Telefonkommunikation, Geschäfte, Schulen, Krankenhäuser, Erholungsorte, Parks, Restaurants. Dilesi ist eine sehr ruhige und überhaupt keine Touristenstadt. Heute gibt es hier keine Hotels.
Прочее:
Es besteht die Möglichkeit, die Villa schlüsselfertig zum Kaufpreis von 1.000.000 zzgl. Käuferprovision zu erwerben.

Ebenso besteht die Möglichkeit das Objekt als schlüsselfertiges Boutique Hotel zu erwerben. Einzelheiten auf Anfrage.
Комиссионные:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 6,96% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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