Berlin: Mehrfamilienhaus in Berlin-Reinickendorf

Mehrfamilienhaus

ja

7,14% inkl. MwSt

Bahnhof, Bus, Nähe Schnellstrasse

normal

1983

nach Vereinbarung

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig bis 04.08.2035

F

192 kWh/(m²*a)

1983

Zum Verkauf steht ein kleines Mehrfamilienhaus im Norden Berlins, im Bezirk Reinickendorf.

Das Haus besteht laut Grundbuch aus drei Wohneinheiten. Die tatsächliche Nutzung stellt sich wie folgt dar.

Wohnung 1 – Maisonette auf zwei Ebenen
- Zusammengelegt aus zwei Wohnungen
- EG + OG
- 5 Zimmer
- ca. 136 m²
- Wintergarten und Terrasse
- Tageslichtbad im EG mit Badewanne
- Tageslichtbad im OG mit Dusche
- Keller


Wohnung 2 – Maisonette auf zwei Ebenen
- OG + DG
- 4 Zimmer
- ca. 112 m²
- Zwei Terrassen
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Deckenhöhe ca. 2,50 m
- Spitzboden als zusätzlicher Stauraum
- Keller

Hofseitig befinden sich einige Stellplätze. Für das im hinteren
Grundstücksteil errichtete Einfamilienhaus besteht ein Geh- und Fahrtrecht.

Bei Bedarf können die zusammengelegten Wohnungen wieder getrennt und über das Treppenhaus erschlossen werden (die Wohnungstür ist noch
vorhanden).

Öl-Zentralheizung. Der Brenner wurde 2024 erneuert.

Beim Verkauf wird das Objekt frei übergeben.

Der S-Bahnhof Eichborndamm (S25) sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Fahrt bis Friedrichstraße und damit ins Berliner Zentrum dauert knapp 25 Minuten. Auch die Autobahn A111 ist schnell erreichbar.

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.