Valencia-Campanar: Exklusive Wohnung im Zentrum von Valencia!

Etagenwohnung

2

ja

3,57% inkl. MwSt

Dusche

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ja

ja

ja

nach Vereinbarung

Zum Verkauf steht eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung, vor kurzem renoviert und mit neuen Möbeln ausgestattet. Sie befindet sich in einem Gebäude mit Aufzug im Stadtteil Campanar im Zentrum von Valencia.

Die Wohnung ist bereits vermietet und erzielt monatliche passive Einnahmen von 2.000 €. Sie kann als schlüsselfertiges Investmentobjekt oder ohne Mieter erworben werden.


Eine ideale Option für passive Einnahmen. Auf Wunsch steht eine Verwaltungsfirma zur Verfügung, die derzeit die Wohnung betreut. Ein Verkauf ohne Mieter ist ebenfalls möglich.

Die Wohnung ist vollständig ausgestattet:
• Renovierung vor einem halben Jahr durchgeführt
• Neue Möbel
• Aufzug
• Kühlschrank und Klimaanlage in jedem Zimmer
• Waschmaschine und Trockner
• Designer-Interieur
• Zwei Duschbäder
• Venezianische Oberflächen
• Neue Fenster
• Design-Fliesen

Der Stadtteil Campanar gilt als einer der lebenswertesten in Valencia, dank der Kombination aus guter Verkehrsanbindung, gut ausgebauter Infrastruktur und einer großen Auswahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl große Einkaufszentren als auch lokale Geschäfte, was den Stadtteil sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Vermietung besonders attraktiv macht.
Sehr gute Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Metro- und Nahverkehrszüge sind fußläufig erreichbar, wodurch Fahrten ins Stadtzentrum und in andere Stadtteile schnell und bequem möglich sind.

Eine ideale Option für passive Einnahmen. Auf Wunsch steht eine Verwaltungsfirma zur Verfügung, die derzeit die Wohnung betreut. Ein Verkauf ohne Mieter ist ebenfalls möglich.

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

§1 Weitergabeverbot

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

§2 Doppeltätigkeit

Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.

§3 Eigentümerangaben

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

§4 Haftungsbegrenzung

Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

§5 Verjährung

Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.

§6 Gerichtsstand

Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.

§7 Verbraucherschlichtungsstelle

Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.