Berlin: Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein – in Berlin-Grünau.

Etagenwohnung

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ja

3,57% inkl. MwSt

Einbauküche, offen

Dusche, Fenster

2

1

2

ja

ja

1 x Außenstellplatz

gehoben

2015

357 €

sofort

neuwertig

Fußboden

Gas, Solarheizung

Verbrauchsausweis

C

82 kWh/(m²*a)

2015

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein – in Berlin-Grünau.

Willkommen in der Wassersportallee! Diese bezugsfreie, stilvolle 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, durchdachten Komfort und eine begehrte Lage im grünen Berlin-Grünau. Auf ca. 81 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt – ideal für Eigennutzer oder als nachhaltige Kapitalanlage.

Offenes Wohnen mit Design-Kochinsel:

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit eleganter Kochinsel – ein Ort, der Kochen, Genießen und Zusammensein perfekt verbindet. Hochwertige Ausstattung, inklusive Abluft-Dunstabzug mit Außenführung, unterstreicht den modernen Anspruch. Edles Parkett und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und maximale Gestaltungsfreiheit. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum in der Wohnung sowie ein eigener Keller bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag.

Zwei Balkone – Ihre persönliche Wahl:

Genießen Sie die Freiheit, je nach Stimmung den perfekten Rückzugsort zu wählen:Der ruhige Balkon zum Innenhof lädt zum Entspannen, Frühstücken oder Abschalten ein. Der zweite Balkon zur Wassersportallee bietet urbanes Flair und lässt Sie das lebendige Grünau hautnah erleben.

Wellness für jeden Tag:

Das moderne Badezimmer wird zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase – ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche und hochwertigen Materialien. Der barrierearme Zugang per Aufzug sorgt zudem für Komfort in jeder Lebensphase.

Einziehen und sofort genießen:Diese Wohnung ist bezugsfrei – Sie können ohne Umwege einziehen und sich direkt zu Hause fühlen. Eine perfekte Kombination aus Lebensqualität, Lage und Wertstabilität.

Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Berlin-Grünau!

Wohnen, wo Berlin am schönsten ist – in Grünau direkt am Wasser. Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in der Wassersportallee 12 im begehrten Berliner Ortsteil Grünau – einer der charmantesten und zugleich entspanntesten Wohnlagen der Hauptstadt.

Trotz der ruhigen Lage sind Sie hervorragend angebunden: Die S-Bahn-Station Grünau sowie Tramlinien erreichen Sie bequem zu Fuß. Von hier aus gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Berliner Innenstadt oder zum Flughafen BER – ideal für Beruf und Reisen.

Entlang der Wassersportallee finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Hier verbindet sich entspanntes Wohnen im Grünen mit urbanem Komfort auf angenehme Weise.

Eine Lage, die Lebensqualität neu definiert.

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

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