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Objekt-Nr.: ID5168
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Basisinformationen
Adresse:
DE-10315 Berlin
Stadtteil:
Friedrichsfelde
Objektart:
Gesamtfläche ca.:
590 m²
Hauptfläche ca.:
590 m²
Preis:
1.890.000 €
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14% inkl. MwSt
Qualität der Ausstattung:
normal
Umgebung:
Bus, Grundschule, Kindergarten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kapitalanlage in Berlin mit einem Mietvertrag über 10 Jahre.
Die Immobilie ist als Kindertagesstätte vermietet. Aufgrund des familienfreundlichen Umfelds ist die Lage sehr gefragt. Der zuverlässige Mieter hat den Mietvertrag bereits um weitere 10 Jahre verlängert und betreibt eine Kette ähnlicher Einrichtungen in Berlin.
Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt 90.000 €.
Die Immobilie ist als Kindertagesstätte vermietet. Aufgrund des familienfreundlichen Umfelds ist die Lage sehr gefragt. Der zuverlässige Mieter hat den Mietvertrag bereits um weitere 10 Jahre verlängert und betreibt eine Kette ähnlicher Einrichtungen in Berlin.
Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt 90.000 €.
Ausstattung:
Es besteht die Möglichkeit, das Gebäude um ein zusätzliches Geschoss aufzustocken.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen Umfeld mit hohem Bedarf an sozialer Infrastruktur wie Schulen und Kindertagesstätten. Eine Bushaltestelle ist nur etwa eine Gehminute entfernt.
Sonstiges:
Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ihr Ansprechpartner
IBA Immobilien GmbH
Herr Valerij Gerber
Maarer Strasse 76
13435 Berlin
Telefon: +49 30 99545549
Mobil: +49 178 5830565
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