Berlin: Freistehendes Einfamilienhaus auf Eckgrundstück

Einfamilienhaus

2

ja

3,57% inkl. MwSt

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster, Bidet

4

2

1

ja

ja

ja

ja

ja

nein

ja

Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Ferienanlage, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Metro, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohnanlage

1 x Außenstellplatz; 1 x Garage

2007

einfach

1936

nach Vereinbarung

Fliesen

renovierungsbedürftig

Fußboden

Freistehendes Einfamilienhaus auf einem Eckgrundstück

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1936 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 675 m² großen Eckgrundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m² und verteilt sich auf fünf Zimmer.

Im Jahr 2007 wurde das Haus umfassend saniert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Fenster, die Elektrik, die Wasserleitungen und die Heizungsanlage erneuert.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur sowie ein offener Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse. Darüber hinaus stehen ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet und Tageslicht zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Der Spitzboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt. Im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung vorhanden, im Obergeschoss erfolgt die Wärmeverteilung über Heizkörper. Zusätzlich befindet sich im Wohnbereich ein Kamin.

Zum Grundstück gehören eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz. Darüber hinaus sind ein Außenpool und eine Alarmanlage vorhanden.

Das Haus ist nicht unterkellert.

Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Möbel können nach Absprache übernommen werden.

Einbauküche
• Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Bidet
• zweites Badezimmer mit Dusche und WC
• Terrasse
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Heizkörper im Obergeschoss
• Kamin
• Spitzboden mit Abstellmöglichkeiten
• Garage
• Außenstellplatz
• Außenpool
• Alarmanlage
• Fliesenboden
• Haus nicht unterkellert

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Norden Berlins.

Der S- und U-Bahnhof Wittenau ist zu Fuß erreichbar und bietet mit S-Bahn, U-Bahn und Märkische Zentrum eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Das märkische Zentrum bietet darüber hinaus zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.
Auch Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld.

ENERGIEAUSWEIS LIEGT NOCH NICHT VOR.

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.