Märkisch-Oderland: Gewerbegrundstück

Gewerbe

erschlossen

Bebauung nach Bebauungsplan

0,60

0,60

nach Vereinbarung

ja

7,14% inkl. MwSt

Zum Verkauf steht ein vermieteter Gewerbestandort mit ergänzender Freifläche. Das Angebot verbindet laufende Mieteinnahmen aus einer langjährig etablierten gewerblichen Nutzung mit zusätzlichem Ertragspotenzial im Bereich erneuerbarer Energien.

Der vom gewerblichen Mieter genutzte Grundstücksteil umfasst ca. 5.500 m² mit einem Betriebsgebäude und asphaltierten Außenflächen zum Abstellen und Rangieren von Fahrzeugen. Die Asphaltierung beschränkt sich auf diesen Bereich. Der übrige Grundstücksteil besteht aus unbefestigter Freifläche.

Das bestehende Mietverhältnis verfügt über eine mehrjährige feste Restlaufzeit und eine weitere Verlängerungsoption.

Für einen weiteren Grundstücksbereich besteht nach den vorliegenden Angaben ein Pachtvertrag zur Entwicklung einer Photovoltaikanlage. Das Vorhaben befindet sich laut Eigentümer in Umsetzung. Die daraus vorgesehenen Pachteinnahmen sind in den ausgewiesenen Mieterträgen der Bestandsimmobilie nicht enthalten. Ihre Fälligkeit und Höhe richten sich nach den vertraglichen Vereinbarungen und dem Projektfortschritt; künftige Erträge sind nicht garantiert.

Die Liegenschaft befindet sich im Land Brandenburg in einem gewerblich geprägten Umfeld. Der Standort ist an das regionale Straßennetz angebunden und wird seit vielen Jahren für betriebliche Zwecke genutzt.

Die Kombination aus bestehender Gewerbenutzung und ergänzender Freifläche bildet den räumlichen Rahmen für die Vermietung und das vorgesehene Energieprojekt.

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.