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Previous propertyBack to the overviewBerlin: Kiosk im schönen Osten Berlins
Property ID: ID4656
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Basic information
Address:
DE-10407 Berlin
District:
Prenzlauer Berg
Area:
Residential area
Type of object:
Kiosk
Price:
449.595 €
GLA:
90 sq. m.
Sales area:
90 sq. m.
Available from:
sofort
Details
Details
Type of position:
A position
Plot size:
90 sq. m.
Can be divided from:
45 sq. m.
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
7,14% inkl. Mehrwertsteuer
Last renovation/ refurbishment:
2005
Quality of fittings:
Regular
Year of construction:
1900
Number of floors:
5
Surroundings:
Pharmacy, Train station, Bus, Shopping facilities, Elementary school, Kindergarten
Goods lift:
yes
Delivery:
Direct access
Floor covering:
Laminate
Condition:
Renovated
Heating:
Central heating
Type of heating system:
District heating
Type of energy certificate:
This building is not subject to the requirements of the GEG
Walking distance to public transport:
2 Minute(s)
Drive to nearest rail station:
15 Minute(s)
Drive to nearest motorway:
9 Minute(s)
Further information
Further information
Property description:
Die angebotene Kiosk befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses eines fünfgeschossigen klassischen Berliner Altbaus. Die Immobilienfläche ist viereckig (siehe Grundriss) und 90 m² groß. Der Verkaufsraum ist zur Straße ausgerichtet und hat eine repräsentative Schaufensterfront. Zum Innenhof befinden sich abgehend vom Flur - eine Küche, das Bad und ein Zimmer. Der ca. 15 m² große Keller ist durch eine Bodenklappe, separat von den anderen Mieterkellerräumen, am Ende des Flures zugänglich.
Furnishings:
Alle Fenster sind mit einem Rollo ausgestattet.
Die Deckenhöhe beträgt 3,60 m und der Laden ist mit Laminat ausgelegt.
Die Heizung erfolgt zentral über Fernwärme.
Die Elektrik ist neu mit ausreichend Steckdosen und Lichtschaltern.
Derzeit wird die angebotene Ladenfläche zum Vertrieb von Postservice, Tabakwaren, Lotto-Toto und Zeitschriften genutzt.
Die Deckenhöhe beträgt 3,60 m und der Laden ist mit Laminat ausgelegt.
Die Heizung erfolgt zentral über Fernwärme.
Die Elektrik ist neu mit ausreichend Steckdosen und Lichtschaltern.
Derzeit wird die angebotene Ladenfläche zum Vertrieb von Postservice, Tabakwaren, Lotto-Toto und Zeitschriften genutzt.
Location:
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Prenzlauer Berg in einer angenehmen Wohngegend rund um das Bötzowviertel. In der Nachbarschaft haben sich Supermärkte, Cafes, Restaurants und auch viele andere kreative Geschäftsideen niedergelassen. Hier finden Sie alles für den alltäglichen Bedarf. Kitas, Schulen und Arztpraxen sind in näherer Umgebung vorhanden. Fußläufig entfernt befindet sich der Stierbrunnen-Park mit seinem großen Spielplatz, der Volkspark Friedrichshain mit seiner Märchenbrunnen-Anlage und der Alexanderplatz. Im Winter gelangen Sie zu den großen Berliner Weihnachtsmärkten mit einem Spaziergang. In der City-Ost gibt es natürlich eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Miscellaneous:
Die Immobilie kann für Gewerbe, als Büro- oder Praxisraum vermietet werden. Der Verkaufsraum kann in zwei Zimmer umgewandelt werden. Entsprechende Türdurchbrüche sind vorhanden, welche zurzeit zugemauert sind.
Der Mietervertrag läuft bis Juni 2028 und die Miete beträgt rund 1.500,00 € im Monat.
Der Mietervertrag läuft bis Juni 2028 und die Miete beträgt rund 1.500,00 € im Monat.
Commission Rate:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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