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Next propertyPrevious propertyBack to the overviewPulpi: Exklusive Neubauwohnungen am Meer – Mar de Pulpí, Costa de Almería
Property ID: ID5053
Quick Contact
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Basic information
Address:
ES-04640 Pulpi
Almería
Andalucía
Almería
Andalucía
Region:
Andalusien
Price:
269.000 €
Living space:
157 sq. m.
No. of rooms:
3
Details
Details
Number of floors:
1
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Useable area:
157 sq. m.
Kitchen:
Fitted kitchen
Bathroom:
Shower
Number of bedrooms:
2
Number of bathrooms:
1
Balcony:
1
Terrace:
1
Garden:
yes
Pool:
yes
Basement:
Storage room
Air condition:
yes
Alarm system:
yes
Suitable as holiday home:
yes
Surroundings:
Pharmacy, Bus, Shopping center, Shopping facilities, Near the highway, Police, Pool, Forest
Furnished:
yes
Views:
Sea View
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2025
Vacant from:
Sofort/November 2025
Floor covering:
Tiles
Heating:
Completely air-conditioned
Further information
Further information
Property description:
In traumhafter Lage direkt an der Costa de Almería befindet sich die exklusive Wohnanlage Mar de Pulpí – 8ª Fase „Las Amapolas“, ein moderner Neubaukomplex in erster Strandlinie von Los Nardos und La Entrevista. Diese im Jahr 2025 fertiggestellte Anlage vereint mediterranen Charme mit moderner Architektur und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl am Meer.
Die Wohnhäuser sind in typischem andalusischem Stil gestaltet – weiß verputzte Fassaden, klare Linien, große Fensterfronten und großzügige Terrassen, die das Licht und die Wärme des Südens einfangen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Zugang: die Erdgeschosswohnungen besitzen private Gartenflächen, während die Obergeschosswohnungen mit weitläufigen Sonnenterrassen begeistern – teilweise mit spektakulärem Blick auf das Meer.
Die Wohnungen sind schlüsselfertig und bieten zwei oder drei Schlafzimmer mit ein bis zwei Badezimmern. Helle, offene Wohnbereiche, moderne Küchen, energieeffiziente Klimatisierung und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximalen Komfort. Alle Einheiten verfügen über einen privaten Parkplatz mit Vorinstallation für Elektrofahrzeuge. Auf Wunsch kann ein komplettes Möbelpaket gewählt werden, das die Wohnung sofort bewohnbar macht – inklusive Küche, Elektrogeräten, Dekoration und Hausrat.
Die geschlossene Anlage überzeugt durch beeindruckende Gemeinschaftsbereiche, die an ein exklusives Resort erinnern: Zwei große Außenpools, ein beheizter Pool, Kinderpools, Whirlpools, Poolstrände, Spielplätze, landschaftlich gestaltete Gärten und dekorative Wasserflächen schaffen ein harmonisches, mediterranes Ambiente.
Direkt vor der Anlage erstreckt sich der Strand Amapolas, nur etwa 600 m entfernt, und in kurzer Distanz liegt der Strand La Entrevista. In der Umgebung befinden sich zahlreiche weitere Buchten und Strände von San Juan de los Terreros bis Cala Cerrada, die zu Spaziergängen und Badeausflügen einladen. Das Wohngebiet selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Supermarkt und einem modernen Sportzentrum. Nur wenige Autominuten entfernt liegt die Stadt Águilas mit Yachthafen, Einkaufszentren, Bahnstation und Busbahnhof.
Auch Golfbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten: In unmittelbarer Nähe liegen zwei 18-Loch-Golfplätze – Aguilón Golf, nur etwa zehn Kilometer entfernt, sowie Desert Springs Golf, eine außergewöhnliche Anlage in der typischen Wüstenlandschaft Almerías.
Aktuell stehen verschiedene Wohnungen zum Verkauf – sowohl im Erdgeschoss mit Garten als auch im Obergeschoss mit Terrasse. Preise ab €227.000, Wohnflächen zwischen 102 m² und 215 m², je nach Lage und Ausstattung. Mehrere Einheiten sind bereits sofort bezugsfertig, andere werden im November 2025 übergeben.
Mar de Pulpí „Las Amapolas“ bietet ein Wohnkonzept, das Komfort, Natur und Meer perfekt verbindet – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage. Hier genießen Sie mediterranes Leben in seiner schönsten Form – ruhig, sonnig und nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Verfügbare Wohnungen:
Mehrere Einheiten mit: 2 SZ / 1 BZ – 102–157 m² – ab €227.000 – teilweise sofort verfügbar
Mehrere Einheiten mit: 2 SZ / 2 BZ – 110–215 m² – ab €237.000 – Übergabe sofort oder Nov 2025
Mehrere Einheiten mit: 3 SZ / 2 BZ – 136–187 m² – ab €301.000 – Übergabe sofort oder Nov 2025
Die Wohnhäuser sind in typischem andalusischem Stil gestaltet – weiß verputzte Fassaden, klare Linien, große Fensterfronten und großzügige Terrassen, die das Licht und die Wärme des Südens einfangen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Zugang: die Erdgeschosswohnungen besitzen private Gartenflächen, während die Obergeschosswohnungen mit weitläufigen Sonnenterrassen begeistern – teilweise mit spektakulärem Blick auf das Meer.
Die Wohnungen sind schlüsselfertig und bieten zwei oder drei Schlafzimmer mit ein bis zwei Badezimmern. Helle, offene Wohnbereiche, moderne Küchen, energieeffiziente Klimatisierung und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximalen Komfort. Alle Einheiten verfügen über einen privaten Parkplatz mit Vorinstallation für Elektrofahrzeuge. Auf Wunsch kann ein komplettes Möbelpaket gewählt werden, das die Wohnung sofort bewohnbar macht – inklusive Küche, Elektrogeräten, Dekoration und Hausrat.
Die geschlossene Anlage überzeugt durch beeindruckende Gemeinschaftsbereiche, die an ein exklusives Resort erinnern: Zwei große Außenpools, ein beheizter Pool, Kinderpools, Whirlpools, Poolstrände, Spielplätze, landschaftlich gestaltete Gärten und dekorative Wasserflächen schaffen ein harmonisches, mediterranes Ambiente.
Direkt vor der Anlage erstreckt sich der Strand Amapolas, nur etwa 600 m entfernt, und in kurzer Distanz liegt der Strand La Entrevista. In der Umgebung befinden sich zahlreiche weitere Buchten und Strände von San Juan de los Terreros bis Cala Cerrada, die zu Spaziergängen und Badeausflügen einladen. Das Wohngebiet selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Restaurants, Supermarkt und einem modernen Sportzentrum. Nur wenige Autominuten entfernt liegt die Stadt Águilas mit Yachthafen, Einkaufszentren, Bahnstation und Busbahnhof.
Auch Golfbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten: In unmittelbarer Nähe liegen zwei 18-Loch-Golfplätze – Aguilón Golf, nur etwa zehn Kilometer entfernt, sowie Desert Springs Golf, eine außergewöhnliche Anlage in der typischen Wüstenlandschaft Almerías.
Aktuell stehen verschiedene Wohnungen zum Verkauf – sowohl im Erdgeschoss mit Garten als auch im Obergeschoss mit Terrasse. Preise ab €227.000, Wohnflächen zwischen 102 m² und 215 m², je nach Lage und Ausstattung. Mehrere Einheiten sind bereits sofort bezugsfertig, andere werden im November 2025 übergeben.
Mar de Pulpí „Las Amapolas“ bietet ein Wohnkonzept, das Komfort, Natur und Meer perfekt verbindet – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage. Hier genießen Sie mediterranes Leben in seiner schönsten Form – ruhig, sonnig und nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Verfügbare Wohnungen:
Mehrere Einheiten mit: 2 SZ / 1 BZ – 102–157 m² – ab €227.000 – teilweise sofort verfügbar
Mehrere Einheiten mit: 2 SZ / 2 BZ – 110–215 m² – ab €237.000 – Übergabe sofort oder Nov 2025
Mehrere Einheiten mit: 3 SZ / 2 BZ – 136–187 m² – ab €301.000 – Übergabe sofort oder Nov 2025
Furnishings:
Die Wohnanlage Mar de Pulpí – 8ª Fase „Las Amapolas“ bietet moderne Apartments im andalusischen Stil mit zwei bis drei Schlafzimmern und ein bis zwei Bädern. Erdgeschosswohnungen verfügen über private Gärten, Obergeschosse über großzügige Sonnenterrassen mit Meerblick. Hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Klimatisierung, moderne Küchen und optionales Möbelpaket bieten sofortigen Komfort. Die Anlage umfasst mehrere Außenpools, beheizten Pool, Kinderpools, Whirlpools, Gärten, Wasserflächen und Spielplätze. Alle Einheiten besitzen einen eigenen Parkplatz mit Vorbereitung für Elektrofahrzeuge.
Location:
Direkt an der Costa de Almería, nur wenige Schritte vom Strand Amapolas und La Entrevista entfernt. Restaurants, Supermarkt und Sportzentrum sind fußläufig erreichbar, die Stadt Águilas mit Yachthafen, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnanschluss liegt nur wenige Minuten entfernt. Zwei Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Commission Rate:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
General business conditions:
§1 Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
§2 Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.
§3 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
§4 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
§5 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
§6 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
§7 Verbraucherschlichtungsstelle
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
§2 Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.
§3 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
§4 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
§5 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
§6 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
§7 Verbraucherschlichtungsstelle
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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