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Next propertyPrevious propertyBack to the overviewBrabus Island: Exklusives 2-Schlafzimmer-Apartment mit Meerblick auf Brabus Island, Abu Dhabi
Property ID: ID5061
Quick Contact
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Basic information
Address:
AE-14633 Brabus Island
Region:
Abu Dhabi
Area:
Residential area
Price:
1.485.000 €
Living space:
115 sq. m.
No. of rooms:
3
Details
Details
Type of apartment:
Appartment
Storey:
11
Number of floors:
1
Subject to commission:
yes
Commission Rate:
3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Useable area:
115 sq. m.
Kitchen:
Fitted kitchen
Bathroom:
Shower, Bathtub
Number of bedrooms:
2
Number of bathrooms:
2
Balcony:
1
Terrace:
1
Guest WC:
yes
Garden:
yes
Pool:
yes
Basement:
Storage room
Air condition:
yes
Lift:
yes
Surroundings:
Pharmacy, Shopping facilities, Hospital, Police, Pool, Close to the beach
Number of parking spaces:
1 x Outside parking space, per item 23,38 €
Furnished:
yes
Views:
Sea View
Quality of fittings:
Luxury
Year of construction:
2028
Vacant from:
2028
Heating:
Completely air-conditioned
Further information
Further information
Property description:
Dieses luxuriöse Zwei-Schlafzimmer-Apartment auf der Brabus Island in Abu Dhabi bietet eine Gesamtfläche von rund 176 Quadratmetern, davon etwa 115 Quadratmeter Wohnfläche im Innenbereich und eine großzügige Terrasse von rund 61 Quadratmetern. Die Wohnung liegt im elften Obergeschoss und beeindruckt mit einem unvergleichlichen Meerblick. Zwei helle Schlafzimmer, jeweils mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet, werden durch moderne Badezimmer ergänzt, während das Hauptschlafzimmer über ein privates En-Suite-Bad verfügt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnet atemberaubende Ausblicke auf die Küstenlandschaft. Eine hochwertige Einbauküche mit edlen Oberflächen, moderne Klimatisierung sowie die exklusive BRABUS-Designphilosophie machen diese Immobilie zu einem besonderen Meisterstück.
Der Kaufpreis beträgt rund 1.485.00 € zuzüglich 23.380€ für den Stellplatz.
Der Kaufpreis beträgt rund 1.485.00 € zuzüglich 23.380€ für den Stellplatz.
Furnishings:
Luxuriöses 2-Schlafzimmer-Apartment (176 m² Gesamtfläche, 115 m² Innenbereich, 61 m² Terrasse) im 11. Stock auf der exklusiven Brabus Island. Offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, hochwertige Einbauküche, edle Materialien, En-Suite-Bad, Klimatisierung und Stellplatz.
Location:
11. Obergeschoss mit Panoramablick auf das Meer – auf der exklusiven Brabus Island in Abu Dhabi, nur wenige Minuten vom Zentrum und Flughafen entfernt.
Commission Rate:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
General business conditions:
§1 Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
§2 Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.
§3 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
§4 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
§5 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
§6 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
§7 Verbraucherschlichtungsstelle
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
§2 Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.
§3 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
§4 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
§5 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
§6 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
§7 Verbraucherschlichtungsstelle
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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