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Previous propertyBack to the overviewBerlin: ERSTBEZUG - Attraktive Neubauwohnung mit EBK und TG-Stellplatz!
Property ID: ID5207
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Basic information
Address:
Billy-Wilder-Promenade 26
DE-14167 Berlin
DE-14167 Berlin
Monthly rent excl. IE:
1.742 €
Living space:
71,06 sq. m.
No. of rooms:
2
Details
Details
Type of apartment:
Single storey apartment
Storey:
2
Number of floors:
4
Rent incl. IE:
2.242 €
Additional expenses:
500 €
Heating costs:
Are included in additional costs
Subject to commission:
no
Kitchen:
Fitted kitchen
Bathroom:
Shower, Window
Number of bedrooms:
1
Balcony:
1
Smoker:
Non-smokers only
Basement:
yes
Lift:
yes
Number of parking spaces:
1 x Underground parking
Quality of fittings:
Superior
Year of construction:
2025
Vacant from:
sofort
Condition:
First occupier
Heating:
Floor
Type of heating system:
District heating
Type of energy certificate:
demand certificate
Energy efficiency class:
B
Final energy requirement:
57 kWh/(m²*a)
Year of construction according to Energy Performance Certificate:
2025
Energy class:
B
Further information
Further information
Property description:
Erstbezug! Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, Einbauküche und TG-Stellplatz.
Diese hochwertige Neubauwohnung im 2. Obergeschoss bietet modernes Wohnen in stilvollem Ambiente. Bequem mit dem Aufzug erreichbar, erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, WC, Waschbecken und einen beheizbaren Handtuchhalter. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Vorbereitung für eine E-Ladestation ist bereits abgeschlossen – Ihre persönliche Wallbox kann unkompliziert installiert werden.
Highlights auf einen Blick:
• Erstbezug
• Aufzug
• Parketboden
• Fussbodenheizung
• Video-Gegensprechanlage
• Hochwertige Einbauküche
• Balkon
• Bodengleiche Dusche
• Hauswirtschaftsraum
• Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Vorbereitung für E-Mobilität
Alles ist neu – freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!
Diese hochwertige Neubauwohnung im 2. Obergeschoss bietet modernes Wohnen in stilvollem Ambiente. Bequem mit dem Aufzug erreichbar, erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, WC, Waschbecken und einen beheizbaren Handtuchhalter. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Vorbereitung für eine E-Ladestation ist bereits abgeschlossen – Ihre persönliche Wallbox kann unkompliziert installiert werden.
Highlights auf einen Blick:
• Erstbezug
• Aufzug
• Parketboden
• Fussbodenheizung
• Video-Gegensprechanlage
• Hochwertige Einbauküche
• Balkon
• Bodengleiche Dusche
• Hauswirtschaftsraum
• Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Vorbereitung für E-Mobilität
Alles ist neu – freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!
Location:
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Berliner Ortsteil Lichterfelde (Bezirk Steglitz-Zehlendorf) – einer Wohngegend, die Ruhe, Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur miteinander verbindet.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die bekannte Schloßstraße, eine der wichtigsten Einkaufsstraßen Berlins, bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Shopping-, Freizeit- und Gastronomiemöglichkeiten.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mehrere Buslinien sowie nahegelegene S- und U-Bahnstationen ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung in die Berliner Innenstadt, zu Universitäten und wichtigen Arbeitsstandorten. Mit dem Auto erreichen Sie über die A103 sowohl das Stadtzentrum als auch den Flughafen BER in kurzer Zeit.
Eine ideale Lage für Singles und Paare, die urbanen Komfort genießen und gleichzeitig in einem ruhigen Wohnumfeld leben möchten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die bekannte Schloßstraße, eine der wichtigsten Einkaufsstraßen Berlins, bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Shopping-, Freizeit- und Gastronomiemöglichkeiten.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mehrere Buslinien sowie nahegelegene S- und U-Bahnstationen ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung in die Berliner Innenstadt, zu Universitäten und wichtigen Arbeitsstandorten. Mit dem Auto erreichen Sie über die A103 sowohl das Stadtzentrum als auch den Flughafen BER in kurzer Zeit.
Eine ideale Lage für Singles und Paare, die urbanen Komfort genießen und gleichzeitig in einem ruhigen Wohnumfeld leben möchten.
Miscellaneous:
ACHTUNG: Die Anmietung ist NUR mit einer bereits abgeschlossenen und bezahlten Haftpflichtversicherung möglich! Strom und Internet sind in den Nebenkosten nicht enthalten und müssen separat vom Mieter getragen werden.
Commission Rate:
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Your contact person
IBA Immobilien GmbH
Ms. Xenia Kleimann
Maarer Str. 76
13435 Berlin
Phone: +49 30 99545549
Mobile phone: +49 179 9563153
Ms. Xenia Kleimann
Maarer Str. 76
13435 Berlin
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Mobile phone: +49 179 9563153
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