Berlin: ERSTBEZUG - Attraktive Neubauwohnung mit EBK und TG-Stellplatz!

Etagenwohnung

2

4

2.242 €

500 €

sind in den Nebenkosten enthalten

nein

Einbauküche

Dusche, Fenster

1

1

nur an Nichtraucher

ja

ja

1 x Tiefgarage

gehoben

2025

sofort

Erstbezug

Fußboden

Fernwärme

Bedarfsausweis

B

57 kWh/(m²*a)

2025

B

Erstbezug! Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, Einbauküche und TG-Stellplatz.

Diese hochwertige Neubauwohnung im 2. Obergeschoss bietet modernes Wohnen in stilvollem Ambiente. Bequem mit dem Aufzug erreichbar, erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zum Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, WC, Waschbecken und einen beheizbaren Handtuchhalter. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Vorbereitung für eine E-Ladestation ist bereits abgeschlossen – Ihre persönliche Wallbox kann unkompliziert installiert werden.

Highlights auf einen Blick:
• Erstbezug
• Aufzug
• Parketboden
• Fussbodenheizung
• Video-Gegensprechanlage
• Hochwertige Einbauküche
• Balkon
• Bodengleiche Dusche
• Hauswirtschaftsraum
• Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Vorbereitung für E-Mobilität

Alles ist neu – freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Berliner Ortsteil Lichterfelde (Bezirk Steglitz-Zehlendorf) – einer Wohngegend, die Ruhe, Lebensqualität und eine hervorragende Infrastruktur miteinander verbindet.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die bekannte Schloßstraße, eine der wichtigsten Einkaufsstraßen Berlins, bietet darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Shopping-, Freizeit- und Gastronomiemöglichkeiten.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Mehrere Buslinien sowie nahegelegene S- und U-Bahnstationen ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung in die Berliner Innenstadt, zu Universitäten und wichtigen Arbeitsstandorten. Mit dem Auto erreichen Sie über die A103 sowohl das Stadtzentrum als auch den Flughafen BER in kurzer Zeit.

Eine ideale Lage für Singles und Paare, die urbanen Komfort genießen und gleichzeitig in einem ruhigen Wohnumfeld leben möchten.

ACHTUNG: Die Anmietung ist NUR mit einer bereits abgeschlossenen und bezahlten Haftpflichtversicherung möglich! Strom und Internet sind in den Nebenkosten nicht enthalten und müssen separat vom Mieter getragen werden.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.