Orihuela-Costa: Lichtdurchflutetes Apartment mit Balkon – direkt am Las Ramblas Golfplatz

Apartment

2

2

ja

3,57% inkl. Mehrwertsteuer

80 m²

Einbauküche, offen

Dusche, Fenster, Bidet

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1

ja

ja

ja

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Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Strandnähe, weiterführende Schule, Wohngegend

1 x Garage

ja

Fernblick

normal

sofort

Fliesen

neuwertig

Klimagerät

Elektro

Diese stilvolle Immobilie liegt in der Wohnanlage Las Ramblas, direkt am gleichnamigen Golfplatz, in Orihuela Costa – einer der gefragtesten Lagen an der südlichen Costa Blanca. Umgeben von mediterraner Natur und dennoch nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt, verbindet dieses Apartment Ruhe, Komfort und eine ausgezeichnete Lage.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m² bietet das Apartment zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet sind. Der Balkon, der zusätzlichen Außenraum bietet, lädt dazu ein, das mediterrane Klima zu genießen. Das helle, weitläufige Wohnzimmer mit großen Fenstern sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während edle Marmorböden dem Zuhause eine elegante Note verleihen. Das moderne Badezimmer mit Fenster bietet zusätzlichen Komfort und Tageslicht.

Zur Wohnung gehören eine eigene Garage sowie ein praktischer Abstellraum. Die gepflegte Gemeinschaftsanlage verfügt zudem über einen schönen Poolbereich, der zum Entspannen und Erfrischen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Mit einem Kaufpreis von 180.000 € bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen mit mediterranem Flair verbinden möchten – ob als fester Wohnsitz, Feriendomizil oder rentable Kapitalanlage.

Modernes Apartment in Las Ramblas, 2 SZ, 2 Bäder, Balkon, Pool, Garage – ruhig gelegen, fußläufig zu allen Annehmlichkeiten.

Die Wohnung in Las Ramblas, Orihuela Costa, befindet sich in der beliebten Gegend von Lomas de Campoamor, Alicante. Sie liegt in der Nähe des Golfplatzes Real Club de Golf Campoamor und nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum La Fuente entfernt. Die Strände von Orihuela Costa sind in etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen, und der Flughafen Alicante ist nur 40 Minuten entfernt.

Die Wohnung ist schlüsselfertig und bietet zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine großzügige Terrasse. Sie ist mit einer voll ausgestatteten Küche und einer Vorinstallation für Klimaanlage ausgestattet. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören ein Garten und ein Pool. Die Lage und Ausstattung machen die Wohnung zu einer idealen Wahl für komfortables Wohnen an der Costa Blanca.

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

§1 Weitergabeverbot

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

§2 Doppeltätigkeit

Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.

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Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

§4 Haftungsbegrenzung

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§5 Verjährung

Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.

§6 Gerichtsstand

Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.

§7 Verbraucherschlichtungsstelle

Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.