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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtGuardamar del Segura: Exklusive Neubauvilla mit Pool und Chill-out-Bereich in Guardamar del Segura
Objekt-Nr.: ID5087
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Basisinformationen
Adresse:
ES-03140 Guardamar del Segura
Alicante
Comunidad Valenciana
Alicante
Comunidad Valenciana
Region:
Valencia
Preis:
1.600.000 €
Wohnfläche ca.:
190 m²
Grundstück ca.:
520 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
520 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Pool:
ja
Keller:
Abstellraum
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Polizei, Pool, Strandnähe
Baujahr:
2026
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Fußboden
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese exklusive Neubauvilla von Royal Park River in Guardamar del Segura, Alicante, vereint mediterranen Lebensstil mit modernstem Komfort. Die Villa besticht durch helle, offene Wohnbereiche, hochwertige Materialien und durchdachte Architektur, die maximale Helligkeit und Aussicht garantiert.
Die Innenräume sind mit großformatigen Porzellanfliesen in Wohn- und Essbereich, Laminat in den Schlafzimmern und Designerbädern ausgestattet. Jede Wohneinheit verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Schränken, Silestone- oder Compac-Arbeitsplatte, integrierten Geräten und LED-Beleuchtung. Ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.
Klimaanlage mit Zonenregelung und elektrische Fußbodenheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Fenster sind mit motorisierten Aluminiumrollläden mit Wärmedämmung und Sicherheitsfunktion ausgestattet.
Im Außenbereich lädt ein Pool mit integriertem Jacuzzi, Chill-out-Bereich, Pergola und Außenküche zum Entspannen ein. Das Grundstück ist gepflegt mit dekorativen Pflanzen und optionalem Kunstrasen, eingefasst von einem dekorativen Perimeterwall. Dank der Nähe zu Strand, Naturpark, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Sportangeboten bietet die Villa luxuriöses Wohnen in mediterranem Ambiente.
Die Innenräume sind mit großformatigen Porzellanfliesen in Wohn- und Essbereich, Laminat in den Schlafzimmern und Designerbädern ausgestattet. Jede Wohneinheit verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Schränken, Silestone- oder Compac-Arbeitsplatte, integrierten Geräten und LED-Beleuchtung. Ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden.
Klimaanlage mit Zonenregelung und elektrische Fußbodenheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Fenster sind mit motorisierten Aluminiumrollläden mit Wärmedämmung und Sicherheitsfunktion ausgestattet.
Im Außenbereich lädt ein Pool mit integriertem Jacuzzi, Chill-out-Bereich, Pergola und Außenküche zum Entspannen ein. Das Grundstück ist gepflegt mit dekorativen Pflanzen und optionalem Kunstrasen, eingefasst von einem dekorativen Perimeterwall. Dank der Nähe zu Strand, Naturpark, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Sportangeboten bietet die Villa luxuriöses Wohnen in mediterranem Ambiente.
Ausstattung:
Neubauvilla mit offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen, hochwertigen Materialien und moderner Architektur. Großformatige Porzellanfliesen, Laminat in den Schlafzimmern, Designer-Bäder, voll ausgestattete Küche mit Silestone/Compac-Arbeitsplatte, Klimaanlage mit Zonenregelung und elektrische Fußbodenheizung. Außenbereich mit privatem Pool, integriertem Jacuzzi, Chill-out-Zone, Pergola und Außenküche.
Lage:
Guardamar del Segura (Alicante), in ruhiger und dennoch zentraler Lage, nahe Strand und Naturpark.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
AGB:
§1 Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
§2 Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.
§3 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
§4 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
§5 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
§6 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
§7 Verbraucherschlichtungsstelle
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
§2 Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.
§3 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
§4 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
§5 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
§6 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
§7 Verbraucherschlichtungsstelle
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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