Porreres: Einzigartiges Fincaanwesen mit Ferienvermietungslizenz und spektakulärem Panoramablick über ganz Mallorca.

Finca

2

ja

3,57% inkl. Mehrwertsteuer

30.587 m²

Einbauküche

Dusche

5

5

2

ja

ja

ja

ja

ja

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Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Nähe Schnellstrasse

Meerblick

2013

Haus fertig gestellt

Sofort

Fliesen

Fußboden

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Porreres gehört zu den seltenen Immobilien, die durch ihre Lage, architektonische Qualität und Atmosphäre sofort überzeugen. Die Finca wurde 2013 mit höchstem Anspruch an Handwerkskunst, Materialauswahl und Design erbaut. Traditionelle mallorquinische Elemente – wie Naturstein, hochwertige Holzarbeiten und sichtbare Deckenbalken – verbinden sich harmonisch mit modernen, lichtdurchfluteten Räumen. Die leicht erhöhte Lage sorgt für einen freien Rundumblick über die Landschaft bis hin zu den Bergen und verleiht dem Anwesen eine besondere Ruhe und Exklusivität.

Auf dem 30.587 m² großen Grundstück befinden sich drei separate Gebäude mit insgesamt 401 m² Wohnfläche. Das Haupthaus bietet eine großzügige, voll ausgestattete Einbauküche, ein separates Esszimmer und einen eleganten Wohnbereich mit Kamin. Bodentiefe Fenster schaffen eine offene, einladende Atmosphäre und verbinden den Innenraum ideal mit den Terrassenbereichen. Im Obergeschoss liegen drei geräumige Schlafzimmer – alle mit modernen Badezimmern en Suite und hochwertigen Materialien.

Zwei unabhängige Gästehäuser ergänzen das Anwesen. Beide verfügen über ein eigenes Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite und privater Terrasse. Eines der Gästehäuser besitzt zusätzlich eine komplett ausgestattete Küche und eignet sich dadurch ideal für längere Aufenthalte von Gästen oder für die exklusive Ferienvermietung. Die Ferienvermietungslizenzist bereits vorhanden und macht dieses Anwesen sowohl für private Nutzung als auch als Investment äußerst attraktiv.

Der Außenbereich ist ein Highlight für sich: Großzügige Terrassenflächen, ein mediterran angelegter Garten und ein beeindruckender Infinitypool, der sich optisch mit der Landschaft verbindet. Ein hochwertiger BBQ-Bereich lädt zu geselligen Abenden ein, während der eigene Tennisplatz für sportliche Abwechslung sorgt. Ein automatisches Bewässerungssystem, Klimaanlage, Fußbodenheizung und moderne Haustechnik garantieren höchsten Komfort zu jeder Jahreszeit.

Haupthaus + 2 Gästehäuser, 3–4 Schlafzimmer, alle Bäder en suite, Einbauküche, Esszimmer, Kamin, Infinitypool, Tennisplatz, Terrassen, BBQ-Bereich, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Ferienvermietungslizenz vorhanden.

Porreres, leicht erhöhte Lage, freie Sicht auf Landschaft und Berge, ruhige Umgebung, mediterranes Ambiente.

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

§1 Weitergabeverbot

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

§2 Doppeltätigkeit

Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.

§3 Eigentümerangaben

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

§4 Haftungsbegrenzung

Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.

§5 Verjährung

Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.

§6 Gerichtsstand

Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.

§7 Verbraucherschlichtungsstelle

Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.