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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtCala dOr: Renovierte Wohnung mit großer Terrasse in Cala d’Or
Objekt-Nr.: ID5096
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Basisinformationen
Adresse:
ES-07660 Cala dOr
Islas Baleares
Islas Baleares
Region:
Mallorca
Preis:
360.000 €
Wohnfläche ca.:
61 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
61 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Klimaanlage:
ja
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Strandnähe, Wohngegend
Bodenbelag:
Fliesen
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese frisch renovierte Wohnung befindet sich in einem charmanten Zweifamilienhaus in bester Lage von Cala d’Or, nur wenige Minuten vom Zentrum mit Restaurants, Boutiquen und dem Sandstrand Cala Esmeralda entfernt. Auch weitere kleine Buchten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die 61 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das absolute Highlight ist die 47 m² große Terrasse, die sich ideal als Chill-Out-Bereich oder kleine Wohlfühloase eignet.
Optional besteht die Möglichkeit, die zweite Wohnung im Haus zu erwerben (Preis: 330.000 €), sodass sich die Immobilie auch hervorragend als größere private Einheit oder attraktive Kapitalanlage nutzen lässt.
Die Lage verbindet Ruhe, Strandnähe und das lebendige Flair Cala d’Ors. Der berühmte Yachthafen, zahlreiche Restaurants und Bars sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport machen die Wohnung sowohl für den privaten Urlaub als auch als Kapitalanlage interessant.
Die 61 m² große Wohnung verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das absolute Highlight ist die 47 m² große Terrasse, die sich ideal als Chill-Out-Bereich oder kleine Wohlfühloase eignet.
Optional besteht die Möglichkeit, die zweite Wohnung im Haus zu erwerben (Preis: 330.000 €), sodass sich die Immobilie auch hervorragend als größere private Einheit oder attraktive Kapitalanlage nutzen lässt.
Die Lage verbindet Ruhe, Strandnähe und das lebendige Flair Cala d’Ors. Der berühmte Yachthafen, zahlreiche Restaurants und Bars sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Wassersport machen die Wohnung sowohl für den privaten Urlaub als auch als Kapitalanlage interessant.
Ausstattung:
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, offener Wohn- und Essbereich, große Terrasse 47 m², frisch renoviert, optional zweite Wohnung im Haus, ideale Kapitalanlage oder private Nutzung.
Lage:
Cala d’Or, nahe Zentrum, Restaurants, Boutiquen, Sandstrand Cala Esmeralda, kleine Buchten zu Fuß erreichbar.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
AGB:
§1 Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
§2 Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.
§3 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
§4 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
§5 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
§6 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
§7 Verbraucherschlichtungsstelle
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
§2 Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.
§3 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
§4 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
§5 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
§6 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
§7 Verbraucherschlichtungsstelle
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Ihr Ansprechpartner
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