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Objekt-Nr.: ID5095
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Basisinformationen
Adresse:
ES-07630 Campos
Islas Baleares
Islas Baleares
Region:
Mallorca
Preis:
740.000 €
Wohnfläche ca.:
164 m²
Grundstück ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% inkl. Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
164 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
voll klimatisiert
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses moderne, hochwertig kernsanierte Stadthaus auf drei Etagen überzeugt durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung. Es liegt zentral in einer ruhigen Seitenstraße von Campos und verbindet urbanes Wohnen mit mallorquinischem Charme.
Im Erdgeschoss befindet sich eine private Garage sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder zusätzliche Schlafzimmer eignen. Ein modernes Duschbadezimmer komplettiert diese Ebene. Eine Verbindungstür führt direkt in die obere Wohnebene.
Das erste Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Kochinsel. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse diesen Bereich zum perfekten Ort für entspannte Stunden macht. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.
Die oberste Etage ist dem Hauptschlafzimmer mit elegantem Badezimmer en Suite vorbehalten. Von hier gelangen Sie auf eine private Terrasse mit schönem Ausblick – ideal zum Lesen, Entspannen oder um die mallorquinischen Sternennächte zu genießen.
Das Haus ist mit zentralisierten Warm-/Kalt-Klimaanlagen ausgestattet, und alle Schlafzimmer verfügen über praktische Einbauschränke. Die private Garage rundet das attraktive Angebot ab.
Die Lage überzeugt durch Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sporteinrichtungen und den traumhaften Sandstrand Es Trenc mit karibischem Flair. Der Flughafen ist in 25 Minuten erreichbar, Palma in ca. 35 km.
Im Erdgeschoss befindet sich eine private Garage sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder zusätzliche Schlafzimmer eignen. Ein modernes Duschbadezimmer komplettiert diese Ebene. Eine Verbindungstür führt direkt in die obere Wohnebene.
Das erste Obergeschoss bildet das Herzstück des Hauses: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Kochinsel. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse diesen Bereich zum perfekten Ort für entspannte Stunden macht. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.
Die oberste Etage ist dem Hauptschlafzimmer mit elegantem Badezimmer en Suite vorbehalten. Von hier gelangen Sie auf eine private Terrasse mit schönem Ausblick – ideal zum Lesen, Entspannen oder um die mallorquinischen Sternennächte zu genießen.
Das Haus ist mit zentralisierten Warm-/Kalt-Klimaanlagen ausgestattet, und alle Schlafzimmer verfügen über praktische Einbauschränke. Die private Garage rundet das attraktive Angebot ab.
Die Lage überzeugt durch Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sporteinrichtungen und den traumhaften Sandstrand Es Trenc mit karibischem Flair. Der Flughafen ist in 25 Minuten erreichbar, Palma in ca. 35 km.
Ausstattung:
Stadthaus auf 3 Etagen, 3 Schlafzimmer, 2+ Bäder, moderne Einbauküche mit Kochinsel, Gäste-WC, Klimaanlagen warm/kalt, Einbauschränke, private Garage, Terrassen, helle Wohnbereiche, kernsaniert, hochwertige Materialien, klare Linien.
Lage:
Campos, ruhige Seitenstraße, Nähe Es Trenc Strand, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sporteinrichtungen, Flughafen 25 min, Palma 35 km.
Provision:
Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
AGB:
§1 Weitergabeverbot
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
§2 Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.
§3 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
§4 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
§5 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
§6 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
§7 Verbraucherschlichtungsstelle
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.
Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Person, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
§2 Doppeltätigkeit
Der Makler darf sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig werden.
§3 Eigentümerangaben
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht geprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
§4 Haftungsbegrenzung
Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert.
§5 Verjährung
Die Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Kunden gegen den Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsregelungen im Einzelfall für den Makler zu einer kürzeren Verjährung führen, gelten diese.
§6 Gerichtsstand
Sind Makler und Kunde Vollkaufleute im Sinne des Handelsgesetzbuches, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Firmensitz des Maklers vereinbart.
§7 Verbraucherschlichtungsstelle
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen. Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren von einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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