Berlin: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Charlottenburg

Erdgeschoss

8

ja

3,57% inkl. MwSt

Einbauküche

Wanne, Fenster

2

1

1

ja

ja

ja

ja

Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Park, Polizei, Wohnanlage

normal

1963

471 €

nach Vereinbarung

gepflegt

Fernwärme

Verbrauchsausweis

C

89 kWh/(m²*a)

C

Küche: Einbauküche (EBK) Bad: Wanne, Fenster Qualität der Ausstattung: normal Hausgeld: 471,00 € Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Befeuerungsart: Fernwärme

• ca. 75,83 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• 2 Schlafzimmer
• Balkon
• separate Küche mit Einbauküche
• Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• Personenaufzug
• Kellerabteil
• Gartenmitbenutzung
• Fernwärme
• Energieeffizienzklasse C
• Energieverbrauchskennwert 89 kWh/(m²·a)
• gepflegter Zustand
• Hausgeld derzeit 471,00 € monatlich
• Bezugsübergabe nach Vereinbarung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm wohnlicher Lage von Berlin-Charlottenburg. Die Loschmidtstraße liegt in der City West und verbindet kurze Wege im Alltag mit den vielfältigen Möglichkeiten eines der etabliertesten Berliner Stadtteile.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kitas und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Spree sowie verschiedene Grün- und Erholungsbereiche sind gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Über den nahegelegenen U-Bahnhof Richard-Wagner-Platz sowie weitere Bus- und Bahnverbindungen sind unter anderem Zoologischer Garten, Kurfürstendamm und die übrige Berliner Innenstadt schnell erreichbar.

Auch die Technische Universität Berlin, die Deutsche Oper und das Schloss Charlottenburg befinden sich im erweiterten Umfeld.

Eine attraktive Wohnlage für alle, die zentral in Berlin wohnen und gleichzeitig die gewachsene Infrastruktur und Lebensqualität Charlottenburgs genießen möchten.

Die Wohnung wird nach Vereinbarung übergeben.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Objektunterlagen stellen wir ernsthaften Kaufinteressenten gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Alle Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellten Informationen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.